2025年個(gè)人房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議模板甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲方和乙方均具備完全民事行為能力，為共同開發(fā)位于____（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目位置：____1.2項(xiàng)目性質(zhì)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整）二、合作原則2.1雙方按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)進(jìn)行。三、合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地出讓金、契稅等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、銷售等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方按照各自承擔(dān)的費(fèi)用比例分享項(xiàng)目利潤。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法有效性，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等。5.1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地的順利交付，不得擅自改變土地用途。5.1.4甲方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間籌集項(xiàng)目所需資金，并確保資金安全。5.2.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、銷售等相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。5.2.4乙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤。六、項(xiàng)目管理6.1雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理工作組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。6.2項(xiàng)目管理工作組應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、銷售計(jì)劃等，并報(bào)雙方確認(rèn)。6.3雙方應(yīng)按約定時(shí)間向項(xiàng)目管理組提供各自承擔(dān)的費(fèi)用，并按照項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行支付。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份