裝修半包材料合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)，具備完整的法人資格，現(xiàn)因XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）室內(nèi)裝修需求，擬委托乙方提供半包裝修服務(wù)及相關(guān)材料供應(yīng)。甲方在項(xiàng)目地塊上擁有合法開發(fā)權(quán)，并已取得相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工許可證，項(xiàng)目總建筑面積約為XX平方米，本次裝修范圍涵蓋項(xiàng)目樣板間及部分公共區(qū)域，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及清單為準(zhǔn)。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及內(nèi)部管理要求，指定項(xiàng)目經(jīng)理李四作為本次裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)代表，其授權(quán)范圍內(nèi)的所有指示及變更均視為甲方意志的體現(xiàn)，并具有同等法律效力。

甲方在簽訂本合同前已充分了解項(xiàng)目所在地的裝修市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)，明確本次裝修采用半包模式，即由乙方負(fù)責(zé)提供除瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗等主材外的一切輔材及人工服務(wù)，主材由甲方自行采購并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)安裝。甲方保證其提供的項(xiàng)目用地及現(xiàn)有施工條件符合裝修要求，且具備辦理相關(guān)裝修手續(xù)的必要條件。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目審批延誤或施工條件不滿足約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及損失，包括但不限于工期延誤、乙方額外費(fèi)用等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修工程有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：王五，聯(lián)系電話乙方系經(jīng)工商部門核準(zhǔn)注冊(cè)的裝修企業(yè)，持有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（資質(zhì)等級(jí)：XX），具備承接室內(nèi)裝修工程的合法資格。乙方在裝修行業(yè)擁有XX年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾完成多個(gè)類似規(guī)模及類型的項(xiàng)目，具備豐富的項(xiàng)目管理及施工能力。根據(jù)甲方需求，乙方同意按照本合同約定，為XX項(xiàng)目提供半包裝修服務(wù)，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪貼、吊頂安裝、門窗安裝（不含主材）、涂料施工、廚衛(wèi)防水等全部人工及輔材服務(wù)。

乙方承諾其提供的所有輔材均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。乙方將委派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理趙六作為本次工程的總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)書及所有現(xiàn)場(chǎng)變更指令均需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方能生效。乙方保證其施工人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)上崗證，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX項(xiàng)目的半包裝修服務(wù)事宜達(dá)成一致，乙方同意按照甲方要求完成施工，甲方則按約定支付服務(wù)費(fèi)用。本合同的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。鑒于甲方為項(xiàng)目開發(fā)主體，乙方為專業(yè)服務(wù)提供方，雙方合作系項(xiàng)目整體建設(shè)的重要組成部分，因此本合同不僅約束雙方在裝修環(huán)節(jié)的行為，亦與項(xiàng)目整體進(jìn)度及質(zhì)量緊密相關(guān)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約均可能對(duì)項(xiàng)目整體造成不利影響，故雙方均應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，確保合同順利履行。

本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文存在不一致之處，以本合同正文為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)在簽訂本合同前已充分理解并同意所有條款內(nèi)容，并承諾按照約定全面履行義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為XX項(xiàng)目提供室內(nèi)裝修半包服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按照甲方要求順利實(shí)施。具體范圍包括但不限于：

1.施工范圍：XX項(xiàng)目的樣板間（面積XX平方米）及公共區(qū)域（包括但不限于走廊、電梯廳、會(huì)議室等，具體區(qū)域以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）；

2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供半包裝修所需的人工及輔材，包括水電改造、墻面基層處理及面層施工、地面找平及鋪貼（不含主材）、吊頂安裝、門窗安裝（不含主材）、廚衛(wèi)防水、涂料施工、地面找平及保護(hù)等全部輔助工作；

3.材料供應(yīng)：除瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗等主材由甲方自行采購并負(fù)責(zé)安裝外，其余所有輔材（如水泥、沙子、膩?zhàn)?、電線、水管、螺絲、釘子等）均由乙方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的材料清單供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合合同約定；

4.工程管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括人員調(diào)配、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查及安全文明施工，并配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)督。

雙方同意按照本合同約定全面履行義務(wù)，確保裝修工程達(dá)到設(shè)計(jì)及使用要求，為項(xiàng)目整體交付使用提供必要支持。

第二條定義

1.半包服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的人工及輔材（包括但不限于水泥、沙子、磚塊、膩?zhàn)?、電線、水管、涂料、膠水等輔助材料），主材（包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗等）由甲方自行采購并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)、安裝及驗(yàn)收；

2.施工圖紙：指由甲方或甲方委托的設(shè)計(jì)單位提供的經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修施工圖紙及工程量清單，為本合同附件，具有同等法律效力；

3.工程量清單：指詳細(xì)列明各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容及數(shù)量的清單，由甲方或甲方委托的設(shè)計(jì)單位提供，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；

4.項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方委派的負(fù)責(zé)本次工程全面管理的現(xiàn)場(chǎng)代表，其所有指令及承諾均代表乙方意志；

5.工期：指自乙方收到甲方書面開工通知之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限，具體以雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)；

6.驗(yàn)收：指甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程完成部分或整體是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查確認(rèn)程序，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序或結(jié)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工程，并有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水用電、清理施工區(qū)域、辦理項(xiàng)目裝修相關(guān)審批手續(xù)等，并保證施工場(chǎng)地具備進(jìn)場(chǎng)條件；

(3)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)，如有變更需求導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整并書面確認(rèn)；

(4)甲方負(fù)責(zé)采購的主材應(yīng)按照合同約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，并承擔(dān)主材的運(yùn)輸、卸貨及安裝責(zé)任，確保主材質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

(5)甲方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，所有變更指令及確認(rèn)均需通過書面形式進(jìn)行；

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，如有爭議應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序處理；

(7)甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目用地及現(xiàn)有施工條件符合安全要求，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩?zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)；

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督；

(3)乙方應(yīng)配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及專業(yè)的施工人員，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)及文明施工管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；

(4)乙方應(yīng)按照合同約定的輔材清單及品牌標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，所有材料必須符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，不合格材料應(yīng)無條件更換；

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員調(diào)配、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查及垃圾清運(yùn)，確保施工不影響項(xiàng)目其他區(qū)域及物業(yè)正常運(yùn)營；

(6)乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)所有返工費(fèi)用；

(7)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

(8)乙方應(yīng)提供完整的施工記錄及竣工資料，并在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，雙方確認(rèn)后辦理結(jié)算手續(xù)；

(9)乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的檢查及管理工作；

(10)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他措施，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款：經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下半包裝修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方提供的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、施工工具使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，但不包含甲方自行采購的主材費(fèi)用及設(shè)計(jì)費(fèi)（如有）。最終結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的工程量及材料價(jià)格為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)分期支付合同款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元，用于乙方采購前期所需輔材及準(zhǔn)備施工工具；

（2）進(jìn)度款：主體工程完成XX%后，甲方應(yīng)支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元；

（4）尾款：剩余XX%即人民幣XX萬元，作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后12個(gè)月且無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝修工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因履行本合同而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)代扣代繳的稅費(fèi)應(yīng)全額返還乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利納稅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.變更費(fèi)用：如因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。乙方不得隨意變更設(shè)計(jì)或增加費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止，共計(jì)有效期XX個(gè)月。

2.開工日期：乙方收到甲方書面開工通知及首期款項(xiàng)后XX日內(nèi)正式開工，即XX年XX月XX日。

3.工期：本工程總工期為XX天，自開工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）水電改造完成時(shí)間：開工后XX天；

（2）墻面施工完成時(shí)間：水電改造驗(yàn)收合格后XX天；

（3）竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程全部施工完成且整改完畢后XX日內(nèi)。

5.逾期責(zé)任：如乙方無故延期開工或未能按期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

①除返工外，乙方應(yīng)承擔(dān)所有返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于工期延誤損失（以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)）；

②若返工后仍無法達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金；

③乙方提供的輔材若存在質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)雙倍賠償損失并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

（2）工期延誤違約：除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金并承擔(dān)甲方已產(chǎn)生的一切損失。

（3）材料違約：如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，乙方不得以此為由拒絕繼續(xù)履行合同或要求順延工期。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲違約：甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金成本及催款費(fèi)用。

（2）主材延誤違約：甲方未能按時(shí)提供主材或未按約定完成主材進(jìn)場(chǎng)安裝，導(dǎo)致乙方施工無法繼續(xù)，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的乙方窩工費(fèi)及材料損耗費(fèi)。

（3）變更違約：甲方提出的變更要求不合理或未提前XX天書面通知乙方，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并賠償乙方損失。

3.解除合同責(zé)任：任何一方單方面解除合同，除因?qū)Ψ絿?yán)重違約外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。解除合同后，已施工部分按實(shí)際完成量結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的價(jià)款，并退還已支付但未使用材料的價(jià)值。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

5.緊急情況處理：如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若因拖延導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、以及因政府指令或公共衛(wèi)生事件（如傳染病疫情）導(dǎo)致施工暫停等情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及對(duì)合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，各自承擔(dān)。

4.持續(xù)影響處理：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行方案；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成工作按實(shí)際量結(jié)算，材料費(fèi)用按合同約定處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的主材損失（甲方責(zé)任）或關(guān)鍵工期延誤（乙方責(zé)任），若該延誤或損失可預(yù)見或可通過合理措施避免，責(zé)任方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來的損失，因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)向XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：除約定仲裁外，任何一方也可在爭議發(fā)生后向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭議部分不受影響。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來函件、會(huì)議記錄、工程照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，仲裁或訴訟時(shí)應(yīng)以書面證據(jù)為主，口頭陳述為輔。

5.法律適用：本爭議解決條款及所有爭議均適用中華人民共和國法律解釋，仲裁適用中華人民共和國仲裁法，訴訟適用項(xiàng)目所在地法院的管轄規(guī)定。雙方應(yīng)通過爭議解決程序?qū)で蠛戏ā⒏咝У慕鉀Q方案，避免采取可能導(dǎo)致合同無法履行的極端措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有與合同相關(guān)的通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。郵件或傳真發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)，信函郵寄后XX日（以郵戳為準(zhǔn)）視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不視為合同變更。

3.分包管理：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包或非法分包，如確需分包部分非主材采購或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的輔助工作，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，且乙方仍對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何設(shè)計(jì)圖紙、工藝方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有；甲方使用與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵