2025年住宅銷售互惠協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有____套住宅，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的住宅，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下互惠協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有____%的產(chǎn)權(quán)二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，住宅總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理住宅過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。（3）甲方在交付住宅時(shí)，應(yīng)保證住宅的設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有住宅的完全產(chǎn)權(quán)。（3）乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此證明。見證人（簽名）：____見證人（簽名）：____見證日期：____年__