全款房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于甲方擬將位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意以現(xiàn)金方式購買標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于______，具體坐落及面積如下：

（1）坐落：______

（2）建筑面積：______平方米

（3）土地面積：______平方米

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

二、定金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金，該定金在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

3.付款方式：乙方將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。

三、交付及過戶

1.甲方應在收到乙方支付的房款后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付標的房產(chǎn)總價款萬分之______的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款萬分之______的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（名稱）

鑒于甲方擬將位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權益，甲方委托丙方作為交易中介，丙方同意在雙方約定的范圍內(nèi)提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于______，具體坐落及面積如下：

（1）坐落：______

（2）建筑面積：______平方米

（3）土地面積：______平方米

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責協(xié)助甲方與乙方進行標的房產(chǎn)的交易談判，并促成雙方達成交易。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產(chǎn)總價款的______%。

3.丙方有權對乙方的信用進行調(diào)查，確保乙方具備支付房款的能力。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方在交易過程中，嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定，維護甲方的合法權益。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告，以判斷乙方的支付能力。

3.甲方應在標的房產(chǎn)交付前，向丙方支付中介服務費。

4.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括產(chǎn)權、面積、配套設施等。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助其進行標的房產(chǎn)的實地考察。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

五、違約責任

1.丙方未按約定履行中介服務義務，導致交易失敗的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方未按約定支付定金或房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款萬分之______的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于確保交易雙方的權益得到保障，降低交易風險。

2.丙方作為專業(yè)中介機構，能夠提供專業(yè)的交易咨詢和服務，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，擁有主導交易的權利，以確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過委托第三方丙方，實現(xiàn)交易過程中的專業(yè)化和規(guī)范化，提高交易的成功率。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（名稱）

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于______的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保障乙方的權益，乙方委托丙方作為交易顧問，丙方同意在雙方約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)咨詢和交易協(xié)助。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于______，具體坐落及面積如下：

（1）坐落：______

（2）建筑面積：______平方米

（3）土地使用權：______

2.標的商鋪權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對標的商鋪進行市場調(diào)研，提供市場行情分析。

2.丙方有權根據(jù)市場分析，為乙方提供購買建議和交易策略。

3.丙方有權收取咨詢費和交易服務費，具體金額根據(jù)服務內(nèi)容另行協(xié)商。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供標的商鋪的詳細信息和市場分析報告。

2.乙方有權根據(jù)丙方的建議，決定是否購買標的商鋪。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付咨詢費人民幣______元（大寫：______元整）。

4.乙方應在達成購買意向后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應向丙方提供標的商鋪的準確信息和真實狀況。

2.甲方應在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購買合同。

3.甲方應確保標的商鋪在交易過程中，權屬清晰，不存在任何法律障礙。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間與乙方簽訂正式合同，每逾期一日，應向乙方支付標的商鋪總價款萬分之______的違約金。

2.丙方未按約定提供專業(yè)咨詢或市場分析，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付賠償金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購買方，擁有主導交易的權利，以確保其購買決策的合理性和利益最大化。

2.乙方通過委托丙方，能夠獲得專業(yè)的市場信息和交易指導，降低購買風險。

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