賣房代銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。為充分發(fā)揮該房產(chǎn)的市場價值，甲方愿意授權(quán)乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內(nèi)代理銷售該房產(chǎn)。

第一條代銷授權(quán)

1.1甲方同意授權(quán)乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內(nèi)代理銷售該房產(chǎn)。

1.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得采取虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)手段。

第二條銷售價格及傭金

2.1該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

2.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內(nèi)，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付。

第三條房產(chǎn)交付及稅費承擔(dān)

3.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)向購房人告知該房產(chǎn)的實際情況，并協(xié)助購房人辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3該房產(chǎn)交付時，購房人應(yīng)支付以下費用：

（1）房屋交易稅費：__________________________元；

（2）其他相關(guān)費用：__________________________元。

3.4甲方負責(zé)承擔(dān)房屋交易稅費中的__________________________部分，乙方負責(zé)承擔(dān)房屋交易稅費中的__________________________部分。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期支付傭金或存在其他違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按期完成代理銷售任務(wù)或存在其他違約行為的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。為保障甲方權(quán)益，提高交易安全性，甲方同意授權(quán)乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內(nèi)代理銷售該房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，提供交易擔(dān)保服務(wù)。

第一條代銷授權(quán)及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意授權(quán)乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內(nèi)代理銷售該房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

1.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得采取虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)手段。

第二條銷售價格及傭金

2.1該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

2.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內(nèi)，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）確保購房人按照合同約定支付購房款；

（2）在購房人未按期支付購房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）在交易過程中，丙方有權(quán)對購房人進行調(diào)查，確保其具備購房資格。

第四條房產(chǎn)交付及稅費承擔(dān)

4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)向購房人告知該房產(chǎn)的實際情況，并協(xié)助購房人辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3該房產(chǎn)交付時，購房人應(yīng)支付以下費用：

（1）房屋交易稅費：__________________________元；

（2）其他相關(guān)費用：__________________________元。

4.4甲方負責(zé)承擔(dān)房屋交易稅費中的__________________________部分，乙方負責(zé)承擔(dān)房屋交易稅費中的__________________________部分。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按期支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按期完成代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如乙方采取虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)手段，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在代理銷售過程中，不得泄露甲方及購房人的個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）乙方在代理銷售過程中，不得以任何形式承諾或保證購房人獲得銀行貸款；

（2）乙方不得擅自調(diào)整銷售價格，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保機構(gòu)對購房人進行調(diào)查，確保其具備購房資格，保障交易順利進行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________________________

丙方（金融服務(wù)機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。為拓展銷售渠道，提高房產(chǎn)銷售效率，甲方同意授權(quán)乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)該房產(chǎn)的代理銷售，并引入丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，提供金融服務(wù)支持。

第一條代理銷售授權(quán)

1.1甲方同意授權(quán)乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)該房產(chǎn)的代理銷售。

1.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)手段。

第二條金融服務(wù)及丙方責(zé)任

2.1丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）為購房人提供貸款咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助購房人辦理貸款手續(xù)；

（3）在購房人申請貸款時，提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保貸款咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性；

（2）協(xié)助購房人順利辦理貸款手續(xù)；

（3）在購房人無法按時還款時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條銷售價格及傭金

3.1該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣__________________________元。

3.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

3.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內(nèi)，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付。

第四條乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合進行房屋的展示、開放日等活動。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如宣傳資料、廣告投放等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按期支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方代理銷售期間自行與他人簽訂買賣合同；

（2）甲方不得擅自調(diào)整銷售價格，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

（3）甲方不得要求乙方參與交易之外的費用承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方金融服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相