咖啡商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有合法的咖啡商鋪使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)咖啡業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類型：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

2.如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、使用范圍

1.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)咖啡業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得隨意收回或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，如因維修等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金及支付方式履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

4.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有合法的咖啡商鋪使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)咖啡業(yè)務(wù)，為確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性及商業(yè)利益，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類型：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的財(cái)務(wù)、稅務(wù)等問(wèn)題進(jìn)行審核，確保乙方合法合規(guī)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

2.甲方享有對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.甲方享有對(duì)商鋪的最終使用權(quán)，在租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回商鋪。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金及支付方式履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

4.丙方授權(quán)書(shū)

5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)、稅務(wù)等問(wèn)題進(jìn)行審核，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，享有對(duì)商鋪的最終使用權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，提高甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有合法的咖啡商鋪使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)咖啡業(yè)務(wù)，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為服務(wù)支持方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類型：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供全方位的經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、人員培訓(xùn)等。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方享有對(duì)丙方提供的服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，如丙方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

3.乙方享有在租賃期滿或合同解除后，商鋪裝修及設(shè)備歸乙方所有的權(quán)利。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得隨意收回或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，如因維修等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

乙方為