出租公寓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租公寓房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，現(xiàn)愿將該公寓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等；

（2）租賃物維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外）；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項(xiàng)規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，現(xiàn)愿將該公寓房出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于：維修、清潔、安全巡查等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行其他物業(yè)管理職責(zé)。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付逾期租金的__%作為違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方返還押金。

五、乙方義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成租賃物損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾丙方的正常工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項(xiàng)規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，保障甲方權(quán)益，確保租賃物處于良好狀態(tài)，降低甲方在租賃期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（房屋中介方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的公寓房，乙方有意承租該公寓房，并由丙方作為中介方提供服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，乙方享有優(yōu)先協(xié)商權(quán)。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物符合乙方的需求。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不得有抵押、查封等限制租賃的情況。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合乙方使用要求。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。

7.2除第七條第（1）項(xiàng)規(guī)定的情形外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.