廠房場地出租協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！稄S房場地出租協(xié)議》一、協(xié)議雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的廠房場地所有權(quán)及出租權(quán)，具備履行本協(xié)議的資格和能力。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事其經(jīng)營范圍所要求的資質(zhì)和能力，有合法的使用需求，愿意按照本協(xié)議約定租賃出租方的廠房場地。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，具體劃分及用途見后續(xù)約定。3.場地用途：僅用于[明確的用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[起始具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束具體日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，出租方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先將該場地續(xù)租給承租方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣，租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)其損失，剩余部分退還承租方。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付具體日期]將租賃場地交付給承租方，交付時應(yīng)保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)具備[列舉交付時應(yīng)具備的條件，如水電通、地面平整等]，并提供相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如有）。3.使用限制：承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動或?qū)龅丶霸O(shè)施設(shè)備造成損壞，如因承租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，保證承租方的正常使用。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用場地及設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.共同維修事項：對于租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的共同部分，如公共區(qū)域的維修等，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)方式。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定交付場地或未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金或違反使用限制等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方逾期支付租金超過[逾期支付的期限]天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方不能履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：如雙方需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除：雙方均可在符合法定條件或本協(xié)議約定的情況下解除本協(xié)議。如因承租方違約導(dǎo)致出租方解除本協(xié)議的，出租方有權(quán)沒收承租方的押金并要求承租方賠償損失；如因出租方違約導(dǎo)致承租方解除本協(xié)議的，出租方應(yīng)退還承租方的押金并賠償承租方的損失。3.解除后的處理：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定清理場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。十、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，并在送達(dá)地址變更時及時通知對方。如因送達(dá)地址錯誤或未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或為履行本協(xié)議之必要。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互配合，采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等均適用[適用的法律名稱]法律。4.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字