住宅區(qū)地下車位租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（車位所有人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________住宅區(qū)，車位編號為__________，車位面積約為__________平方米。1.2車位使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用2.1乙方租賃甲方車位，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費用每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費用支付給甲方。2.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費用千分之____的滯納金。第三條車位使用3.1乙方在租賃期間享有該車位的獨立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。3.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私裝地鎖等影響其他業(yè)主使用的行為。3.3乙方在租賃期間，如需對車位進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知甲方，并保證不影響其他業(yè)主的正常使用。第四條車位管理4.1甲方負責(zé)車位的安全管理，確保乙方正常使用。4.2甲方不得干涉乙方正常使用車位，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理管理措施。4.3甲方在租賃期間如需對車位進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租賃費用累計超過__________個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租賃費用的____倍。5.2乙方在租賃期間，違反本協(xié)議第三條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月的租賃費用。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。6.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租賃費用作為違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租賃費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號和地址。3.車位基本情況：詳細描述車位的具體位置、編號和面積，確保雙方對車位情況有清晰的認識。4.租賃費用：明確租賃費用的金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.車位使用：乙方應(yīng)遵守使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變車位用途。6.車位管理：甲方負責(zé)車位的安全管理，但不得干涉乙方的正常使用。7.違約責(zé)任：明確違約情形及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括逾期支付租賃費用和違反使用規(guī)定的責(zé)任。8.合同解除與終止：雙方應(yīng)提前通知對方解除或終止合同，并支付違約金。9.爭議解決：確定爭議的解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和追蹤合同而設(shè)定的唯一編號。租賃費用：指乙方為使用甲方車位而支付的報酬。滯納金：指乙方逾期支付費用時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因法定或約定事由終止合同效力的行為。終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因雙方或一方的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過相互溝通、討論，達成一致意見的方式。訴訟：指合同雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，以解決爭議。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.家庭新成員增加車位需求場合描述：家里新添了寶寶或者老人搬來同住，需要增加車位來停放新購入的車輛。補充條款：如果乙方因家庭新增成員需要增加車位，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，在車位空余的情況下為乙方提供額外車位，雙方協(xié)商額外車位的租賃事宜。2.車位附近施工影響使用場合描述：住宅區(qū)進行升級改造，車位附近的施工影響到了正常使用。補充條款：如因住宅區(qū)施工導(dǎo)致乙方車位使用不便，甲方應(yīng)提供臨時替代車位或減免相應(yīng)租賃費用，直至施工結(jié)束。3.乙方長期外出或車輛報廢場合描述：乙方因長期出差或車輛報廢，暫時不需要使用車位。補充條款：乙方如果預(yù)計將長期外出或車輛報廢，可以提前通知甲方暫停租賃合同，甲方在車位空余時可將其租給他人，但應(yīng)保留乙方回歸時的優(yōu)先租賃權(quán)。合同所需附件列表：1.甲方車位的產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方是該車位的合法所有權(quán)人。2.乙方