官方車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃車位的基本情況1.1租賃車位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2租賃車位的面積、結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租賃車位租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的______%。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性支付下一個月租金作為履約保證金。租賃期滿或乙方提前解約的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條車位使用及維修4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃車位，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃車位，愛護車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)維修費用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護與管理，確保租賃車位的使用安全。如因甲方原因?qū)е伦赓U車位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃車位的情況進行監(jiān)督，對乙方違反本合同約定的行為提出整改要求；（3）租賃期滿后，收回租賃車位。5.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃車位符合本合同約定的使用條件；（2）對租賃車位進行必要的維修、保養(yǎng)，確保使用安全；（3）按照本合同約定退還乙方保證金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃車位；（2）對甲方違反本合同約定的行為提出異議；（3）租賃期滿后，按照本合同約定收回保證金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃車位，愛護車位設(shè)施；（3）遵守甲方制定的租賃車位管理制度，不得擅自改變租賃車位的使用性質(zhì)；（4）租賃期滿后，按照本合同約定將租賃車位交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的______%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃車位基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，并附上相關(guān)圖紙或附件。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.車位使用及維修：約定乙方合理使用租賃車位、愛護設(shè)施，并承擔(dān)維修費用的責(zé)任。6.雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，以及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任免除。8.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.查證雙方身份：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互核實對方的身份信息，確保合同主體合法。2.確認(rèn)車位信息：實地查看租賃車位，確認(rèn)其基本情況與合同描述是否一致。3.咨詢專業(yè)人士：如有需要，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。4.簽訂正式合同：在雙方確認(rèn)無誤后，正式簽訂合同，并留存?zhèn)浞荨ｊP(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方就租賃物件的占有、使用和收益等事項達成的明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物件的所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物件提供給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指接受出租方提供的租賃物件，支付租金并按照約定使用租賃物件的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物件使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物件而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，甲方按照約定比例收取的逾期付款費用。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。特殊場合及補充條款：1.小區(qū)居民車位租賃：針對小區(qū)居民，可能會需要考慮到居民的生活習(xí)慣和社區(qū)和諧。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃車位周邊環(huán)境整潔，不影響乙方及其周圍居民的生活品質(zhì)。如遇節(jié)假日或特殊活動，甲方應(yīng)提前通知乙方，必要時提供臨時替代車位。2.商業(yè)用途車位租賃：如果是商家用于商業(yè)活動的車位，可能會涉及到營業(yè)時間和顧客流量。補充條款：乙方在營業(yè)高峰期有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位，但需保證不影響其他租賃用戶的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與顧客相關(guān)的停車問題，確保商業(yè)活動的順利進行。3.公司或企業(yè)車位租賃：企業(yè)可能會需要長期租賃多個車位，用于員工停車。補充條款：甲方提供的企業(yè)車位租賃價格應(yīng)考慮長期合作優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)員工數(shù)量變化調(diào)整租賃車位數(shù)，雙方協(xié)商一致后可進行相應(yīng)調(diào)整。4.臨時活動車位租賃：有些場合可能只需要臨時租賃車位，比如大型活動或短期項目。補充條款：本合同支持短期租賃，租賃期限可根據(jù)乙方需求調(diào)整。甲方在臨時租賃期間應(yīng)確保車位的可用性，并在活動結(jié)束后及時恢復(fù)車位原狀。附件列表：1.附件一：租賃車位位置圖一份詳細(xì)的車位位置圖紙，方便雙方了解車位的具體位置。2.附件二：車位使用及維護