共同投資購房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（投資者一）：__________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（投資者二）：__________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲乙雙方共同投資購房，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條投資項目1.1投資項目名稱：_______1.2投資項目地址：_______1.3房屋性質(zhì)：_______1.4房屋面積：_______1.5房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條投資比例及出資方式甲方投資比例：_______%乙方投資比例：_______%甲方應出資人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；乙方應出資人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______第三條房屋購買及產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲乙雙方共同委托甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，具體產(chǎn)權(quán)比例為甲方_______%，乙方_______%。3.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨處分共有房屋。第四條權(quán)利與義務（1）按照投資比例享有房屋的收益權(quán)；（2）按照投資比例享有房屋的處分權(quán)；（3）按照投資比例享有房屋的繼承權(quán)。（1）按照本協(xié)議約定按時足額出資；（2）共同承擔購房過程中產(chǎn)生的費用；（3）共同承擔房屋維修、物業(yè)管理等后續(xù)費用。第五條約定事項5.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.2甲乙雙方應共同維護房屋的安全、完好，不得損害房屋的整體形象。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（投資者一）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（投資者二）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.審查投資者身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份證件，確認其具有完全民事行為能力，以確保合同的有效性。2.明確投資細節(jié)：合同中應詳細列明投資項目的具體信息，包括房屋的名稱、地址、性質(zhì)、面積及總價等，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.確認出資方式：甲乙雙方應明確各自出資的方式、金額和期限，確保出資的及時性和足額性。4.明確產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中應詳細規(guī)定甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例，確保雙方在房屋管理中的權(quán)益。5.法律效力：合同應遵循法律法規(guī)，確保合同的履行。解決辦法：1.協(xié)議爭議：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指甲乙雙方在簽訂合同時，應具有完全的行為能力，即能夠獨立進行民事活動。2.投資比例：指甲乙雙方按照投資比例享有房屋的收益權(quán)，同時承擔相應的投資風險。3.共有產(chǎn)權(quán)：甲乙雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例，對房屋擁有共同的管理權(quán)和處置權(quán)。4.協(xié)議爭議：甲乙雙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，對房屋進行管理和維護。5.法律效力：合同應遵循法律法規(guī)，確保合同的履行。6.行使請求權(quán)：甲方乙方應按照合同約定，對房屋進行管理和維護，對違約行為進行追責。7.訴訟：如果協(xié)議爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方都可以依法向法院提起訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部共同購房"鑒于甲乙雙方為家庭成員，為保障家庭和睦，雙方同意在房屋使用、維修等方面相互尊重、協(xié)商一致。如有家庭內(nèi)部矛盾，雙方應通過家庭會議進行調(diào)解。"2.場合：朋友或同事間的共同投資購房3.場合：跨地域共同投資購房"甲乙雙方因地域原因可能存在溝通不暢，為保障雙方權(quán)益，雙方約定通過電子郵件、等方式定期溝通房屋管理情況。任何一方在做出重大決策前，應提前通知對方，并盡量確保雙方意見一致。"4.場合：共同投資用于出租的房產(chǎn)"甲乙雙方同意將共同投資的房產(chǎn)用于出租，雙方應共同決定出租事宜，包括租金定價、租客篩選等。出租所得收益按投資比例分配，相關稅費及維修費用也按比例承擔。"合同所需附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件2.房屋購買合同或意向書3.資金往來憑證（轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）5.甲乙雙方簽署的授權(quán)委托書（如有）6.其