不動(dòng)產(chǎn)保障法律條款編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，為保障其合法權(quán)益，甲方與乙方就甲方所擁有不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)法律事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)法律事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方之間的法律關(guān)系。

二、合同背景：甲方作為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，為維護(hù)自身權(quán)益，特與乙方就不動(dòng)產(chǎn)保障法律事宜簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的所有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的文件、證明材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保不動(dòng)產(chǎn)的合法使用和交易。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方提供法律服務(wù)的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)法律事務(wù)的調(diào)查、取證、訴訟等工作。

5.甲方應(yīng)就不動(dòng)產(chǎn)法律事務(wù)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的法律意見、建議和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于律師職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方商業(yè)秘密。

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的法律事務(wù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告。

4.乙方應(yīng)就甲方提供的資料和證據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決不動(dòng)產(chǎn)法律事務(wù)中的爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等。

6.乙方在提供法律服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止委托事項(xiàng)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的問題，及時(shí)協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），該金額包含但不限于法律咨詢費(fèi)、訴訟代理費(fèi)、仲裁代理費(fèi)、證據(jù)收集費(fèi)、差旅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定的具體法律服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

3.在合同履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

4.乙方完成全部法律服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報(bào)告及發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同剩余的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定完成了相應(yīng)的法律服務(wù)工作，并提交了滿意的服務(wù)報(bào)告。

2.乙方提供的發(fā)票應(yīng)符合國家稅務(wù)規(guī)定，甲方應(yīng)在收到合法有效發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.任何因甲方原因?qū)е碌难诱`支付，甲方應(yīng)向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的逾期付款利息。

四、財(cái)務(wù)記錄

雙方應(yīng)妥善保存所有與合同支付相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于付款憑證、發(fā)票、服務(wù)報(bào)告等，以備日后查詢和審計(jì)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：爭議雙方可以選擇向合同簽訂地或不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可以選擇將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地或不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院為管轄法院。

4.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：雙方在合同簽訂時(shí)未約定爭議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)協(xié)商確定；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇爭議解決方式。

三、違約賠償

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。

2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定作出裁決。

四、其他

1.本合同違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

2.如本合同違約與爭議解決機(jī)制與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，需滿足以下條件：

1.雙方已充分了解合同內(nèi)容，并自愿達(dá)成一致。

2.合同文本完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）真實(shí)有效。

3.合同簽訂時(shí)，雙方均具備完全民事行為能力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起__________年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同期滿，如無其他約定，自動(dòng)終止。

b.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同。

c.出現(xiàn)法律、政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可終止合同。

d.如因合同終止，乙方已提供服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、資料歸還等。

四、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.通知發(fā)出后，自投遞之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則解釋。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、翻印、傳播，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同簽署

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

附件：

一、不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)文件

1.甲方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件。

4.甲方不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

二、合同履行相關(guān)文件

1.雙方簽訂的合同文本。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

三、法律服務(wù)相關(guān)文件

1.乙方出具的法律意見書、建議書等。

2.乙方提供的法律文書、訴訟文件等。

四、財(cái)務(wù)文件

1.雙方簽訂的支付憑證、發(fā)票等。

2.雙方簽訂的付款計(jì)劃書。

五、其他文件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.任何一方提供的與合同履行相關(guān)的其他輔助材料。