2025年公司經(jīng)營租賃辦公區(qū)域協(xié)議甲乙雙方，為共同發(fā)展壯大，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方租賃辦公區(qū)域事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃主體與期限甲方（以下簡稱“出租方”）為____公司，乙方（以下簡稱“承租方”）為____公司。雙方同意，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路的辦公區(qū)域，租賃期限共計(jì)____年。二、租賃面積與用途1.租賃面積為____平方米，具體位置及布局見附件一。2.乙方租賃該辦公區(qū)域主要用于____業(yè)務(wù)開展，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，須提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。三、租金及支付方式1.租金為每年____元，每平方米____元。租賃期限內(nèi)，租金每年按照____%的漲幅進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須提前三個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、物業(yè)管理與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)公共部位的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生、綠化、安全等。2.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如乙方需要對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，須提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方對乙方租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。五、保險(xiǎn)與安全1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全與環(huán)保。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。3.乙方擅自改變租賃用途或破壞租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____公司乙方