二手頂級(jí)別墅交易策劃合同書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（策劃服務(wù)方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲乙雙方就二手頂級(jí)別墅交易事宜達(dá)成一致，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并委托丙方提供專業(yè)策劃服務(wù)，特訂立本合同書。一、合同標(biāo)的1.1甲方自愿將其擁有的二手頂級(jí)別墅（以下簡稱“別墅”）出售給乙方，別墅位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2乙方同意購買上述別墅，并按本合同約定的條款履行付款義務(wù)。1.3丙方作為專業(yè)策劃服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供別墅交易的專業(yè)策劃服務(wù)。二、交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付別墅款項(xiàng)：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣【____】元整，作為履行本合同的誠意金。（2）自本合同簽訂之日起【____】日內(nèi)，乙方支付別墅總價(jià)款的【____】%。（3）剩余別墅總價(jià)款的【____】%，在別墅交付乙方驗(yàn)收合格后【____】日內(nèi)支付。2.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【____】%。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響別墅交易的問題。3.2甲方應(yīng)在別墅交易過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、水電過戶等。3.3乙方在收到別墅后【____】日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)別墅有任何質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【____】日內(nèi)予以修復(fù)。3.4乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，甲方將別墅正式交付給乙方。四、策劃服務(wù)內(nèi)容4.1丙方根據(jù)甲乙雙方的需求，為別墅交易提供以下專業(yè)策劃服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研：分析別墅市場(chǎng)行情，為甲乙雙方提供合理交易價(jià)格建議。（2）交易方案設(shè)計(jì)：制定別墅交易方案，包括付款方式、交付時(shí)間等。（3）合同草擬：協(xié)助甲乙雙方草擬交易合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（4）交易手續(xù)辦理：協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。（5）售后服務(wù)：提供別墅交易后的售后服務(wù)，解答甲乙雙方關(guān)于別墅交易的問題。4.2丙方應(yīng)保證策劃服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權(quán)益。五、保密條款5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至別墅交易完成之日止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2丙方違反本合同約定的策劃服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日