2025年按揭貸款還款義務(wù)書協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本還款義務(wù)書協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元的按揭貸款，用于購(gòu)買位于【房屋地址】的房產(chǎn)。2.乙方承諾將貸款用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為【貸款期限】年，自【貸款發(fā)放日期】起算。2.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息合計(jì)【還款金額】元，直至貸款全部?jī)斶€完畢。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金【還款本金】元，利息按照剩余本金計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€完畢。三、利率及利息1.本貸款利率為【年利率】%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算：乙方每月償還的利息為剩余本金乘以月利率，直至貸款全部?jī)斶€完畢。四、還款保障1.乙方應(yīng)提供以下還款保障：（1）保證人：乙方提供【保證人姓名】作為保證人，保證人對(duì)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）抵押物：乙方將購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。五、逾期還款1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.逾期利息的計(jì)算：逾期利息為逾期本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。3.乙方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，提前收回全部貸款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式收取乙方償還的貸款本息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)保證貸款用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)，并按照約定用途使用貸款。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元的按揭貸款，用于購(gòu)買位于【房屋地址】的房產(chǎn)。乙方承諾將貸款用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款。二、貸款期限及還款方式本貸款期限為【貸款期限】年，自【貸款發(fā)放日期】起算。乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：1.等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息合計(jì)【還款金額】元，直至貸款全部?jī)斶€完畢。2.等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金【還款本金】元，利息按照剩余本金計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€完畢。三、利率及利息本貸款利率為【年利率】%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。乙方每月償還的利息為剩余本金乘以月利率，直至貸款全部?jī)斶€完畢。四、還款保障乙方應(yīng)提供以下還款保障：1.保證人：乙方提供【保證人姓名】作為保證人，保證人對(duì)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.抵押物：乙方將購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。五、逾期還款1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.逾期利息的計(jì)算：逾期利息為逾期本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。3.乙方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，提前收回全部貸款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式收取乙方償還的貸款本息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)保證貸款用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)，并按照約定用途使用貸款。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，