2025年二手屋購(gòu)買(mǎi)保證金合同樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手屋出售給乙方，乙方支付購(gòu)買(mǎi)保證金一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、二手屋基本情況1.房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、購(gòu)買(mǎi)保證金1.乙方同意在簽訂本合向甲方支付購(gòu)買(mǎi)保證金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.乙方支付購(gòu)買(mǎi)保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，作為乙方支付購(gòu)買(mǎi)保證金的憑證。三、購(gòu)買(mǎi)保證金的退還1.在本合同約定的交易期限內(nèi)，若乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)保證金，作為違約金。2.若乙方按照本合同的約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)保證金無(wú)息退還給乙方。四、交易期限1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.若乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)保證金。五、房屋過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買(mǎi)保證金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___