2025年住宅購(gòu)置協(xié)議住宅購(gòu)置協(xié)議甲方（購(gòu)買方）：____乙方（出售方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于____的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1房屋坐落：____；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方向乙方購(gòu)買上述住宅的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分____次支付，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：（1）支付人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前；（2）支付人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前；（3）支付人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前。2.4甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為總房款的____%。三、交付及過(guò)戶3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)住宅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及瑕疵責(zé)任4.1乙方保證，其對(duì)上述住宅享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總房款的____%。5.2若乙方未按約定時(shí)間交付住宅或未按約定價(jià)格交付住宅的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手