房屋交換協(xié)議合同甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均擁有自有房屋，且雙方有意進(jìn)行房屋交換，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋交換協(xié)議合同：一、交換房屋的具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]。6.房屋裝修情況：[精裝修/毛坯房/簡(jiǎn)單裝修等具體描述]。7.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]。6.房屋裝修情況：[精裝修/毛坯房/簡(jiǎn)單裝修等具體描述]。7.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付交換房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定及合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。保證所交付的房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理房屋交換相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。承擔(dān)因甲方原因?qū)е路课萁粨Q無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付交換房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定及合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方交付乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。保證所交付的房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題及其他影響甲方正常使用的情況。協(xié)助甲方辦理房屋交換相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。承擔(dān)因乙方原因?qū)е路课萁粨Q無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失（如甲方因等待乙方交付房屋而產(chǎn)生的租金損失等）的賠償責(zé)任。三、房屋交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交換的交付。如因一方原因需要變更交付時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。2.甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋相關(guān)的文件資料一并交付給乙方；乙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋相關(guān)的文件資料一并交付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.因房屋交換產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供身份證、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求簽署相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供身份證、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求簽署相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或故意拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其符合合同約定。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋，乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，拒絕協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或故意拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一