住房合同范本帶章第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的房屋，具有合法的產(chǎn)權(quán)證。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)在租賃期間對該房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

四、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。

4.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（4）甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（3）乙方使用房屋過程中違反法律法規(guī)的；

（4）乙方造成房屋損壞的。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的房屋，具有合法的產(chǎn)權(quán)證。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)在租賃期間對該房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（3）乙方使用房屋過程中違反法律法規(guī)的；

（4）乙方造成房屋損壞的。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障至關(guān)重要。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身在租賃過程中的利益，確保房屋的安全和完好。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”）出租給乙方使用，并由丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該空間為甲方合法擁有并有權(quán)出租的物業(yè)，具有合法的產(chǎn)權(quán)證。

1.2該空間位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，可用于商業(yè)用途。

1.3該空間現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)在租賃期間對該空間進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、空間交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將空間交付給乙方使用。

3.2乙方在接收空間時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查空間的設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丁方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丁方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丁方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付空間，并確?？臻g符合約定條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對空間進(jìn)行裝修、改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付空間的；

（2）甲方提供的空間不符合約定條件的；

（3）甲方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（4）甲方未按約定承擔(dān)空間維修責(zé)任的。

6.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自將空間出售或轉(zhuǎn)讓給他人，影響乙方的租賃權(quán)益。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障至關(guān)重要。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身