農村房屋無償使用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（房屋使用人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意無償使用該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、房屋使用期限

1.乙方自本合同簽訂之日起，無償使用甲方房屋，使用期限為________________________。

2.乙方在使用期限內，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途。

三、房屋使用責任

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸、移位或丟棄。

2.乙方應保證房屋及附屬設施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

3.乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

四、房屋維護責任

1.房屋的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于房屋的清潔、維修、更換損壞的零部件等。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

五、房屋使用費用

1.乙方在使用房屋期間，無需向甲方支付任何費用。

2.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

六、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方從事違法活動，損害他人合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖復印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（房屋使用人）：________________________

丙方（房屋管理及維護服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意無償使用該房屋，丙方愿意為乙方提供房屋管理及維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、房屋使用期限

1.乙方自本合同簽訂之日起，無償使用甲方房屋，使用期限為________________________。

2.乙方在使用期限內，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于房屋的清潔、維修、更換損壞的零部件等。

2.丙方有權對房屋進行必要的修繕，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。

3.丙方有權對乙方在房屋內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有房屋的所有權，有權隨時收回房屋。

2.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權采取必要的措施。

3.甲方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務，如丙方未能履行義務，甲方有權要求其承擔相應的責任。

五、乙方責任及權利

1.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸、移位或丟棄。

2.乙方應保證房屋及附屬設施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

3.乙方有權要求丙方提供及時、有效的維護服務。

六、違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.丙方如未能履行合同義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方在使用房屋期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖復印件

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權人的合法權益，確保甲方對房屋的支配權。

2.明確甲方在合同中的責任，降低甲方因乙方或丙方違約而遭受的損失。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供房屋管理及維護服務，提高房屋的使用效率，保障房屋的安全和完好。

2.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的利益，降低糾紛發(fā)生的可能性。

3.丙方的專業(yè)服務有助于提升房屋的居住品質，為乙方創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（房屋租賃代理及服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為乙方與甲方之間的租賃代理，并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.乙方自本合同簽訂之日起，租賃甲方房屋，租賃期限為________________________。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并提供租賃過程中的咨詢服務。

2.丙方有權收取租賃代理服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

3.丙方應確保租賃合同的合法性和有效性。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利，并有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的租賃服務。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋的適宜居住狀態(tài)，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權采取必要的措施。

3.甲方有權在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回房屋。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方進行維修或降低租金。

2.甲方如未在約定時間內完成維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。

4.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供適宜居住的房屋；

（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；

（3）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)租賃。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）甲方未按約定履行維修義務。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件