商場續(xù)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）與乙方之間于____年__月__日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同期滿后商場的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商場內(nèi)的____________________（具體位置詳見附件一：商場租賃位置圖）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二：甲方收款賬戶信息）。

四、租金調(diào)整

4.1本合同期滿前一年，如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應承擔商場內(nèi)的物業(yè)管理費用，具體費用標準詳見附件三：物業(yè)管理費用明細。

六、裝修及設施

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃標的進行裝修及設施改造，但需事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場租賃位置圖

二、甲方收款賬戶信息

三、物業(yè)管理費用明細

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）與乙方之間于____年__月__日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同期滿后商場的續(xù)租事宜，以及第三方的介入和權利義務達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商場內(nèi)的____________________（具體位置詳見附件一：商場租賃位置圖）。

二、租賃期限與續(xù)簽權

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2甲方保留在租賃期限屆滿后繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同的獨家權利，乙方同意甲方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二：甲方收款賬戶信息）。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受，且不得以此為由拒絕支付租金。

四、第三方權益與責任

4.1第三方為本合同的第三方擔保人，負責保證乙方的租金支付義務。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于確保乙方履行租金支付義務。

4.3如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

4.4第三方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應承擔商場內(nèi)的物業(yè)管理費用，具體費用標準詳見附件三：物業(yè)管理費用明細。

5.2甲方有權根據(jù)商場管理需要調(diào)整物業(yè)管理費用，乙方應予以配合。

六、裝修及設施

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃標的進行裝修及設施改造，但需事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

6.2乙方在合同期滿或違約時，甲方有權要求乙方恢復商場原狀或承擔恢復原狀的費用。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

7.2乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權在以下情況下單方面解除本合同：

9.1.1乙方未按時支付租金累計超過__個月；

9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

9.1.3乙方因故停止營業(yè)或發(fā)生法律糾紛導致商場形象受損。

十、合同終止后的處理

10.1本合同終止后，乙方應將租賃標的恢復至原狀，并承擔相關費用。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場租賃位置圖

二、甲方收款賬戶信息

三、物業(yè)管理費用明細

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入，旨在保障甲方租金收入的穩(wěn)定，降低租賃風險，增強甲方在租賃關系中的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商場所有者，通過主導合同條款，確保甲方權益不受侵害，同時通過租金調(diào)整和違約責任條款，維護商場整體運營的穩(wěn)定性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）中的商業(yè)空間，乙方與甲方之間于____年__月__日簽訂的《商業(yè)空間租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同期滿后商業(yè)空間的續(xù)租事宜，以及第三方的權益保障達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的____________________（具體位置詳見附件一：商業(yè)空間租賃位置圖）。

二、租賃期限與續(xù)簽權

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2乙方享有在租賃期限屆滿后與甲方續(xù)簽租賃合同的優(yōu)先權，甲方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（詳見附件二：甲方收款賬戶信息）。

3.3甲方不得無故調(diào)整租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

四、第三方權益與責任

4.1第三方為本合同的第三方權益保障人，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起向乙方支付人民幣____________________元作為權益保障金，用于在乙方權益受損時提供救濟。

4.3如甲方違約，第三方有權要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應承擔綜合體內(nèi)的物業(yè)管理費用，具體費用標準詳見附件三：物業(yè)管理費用明細。

5.2甲方應確保物業(yè)管理費用的合理性和透明度，乙方有權對物業(yè)管理費用提出異議。

六、裝修及設施

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃標的進行裝修及設施改造，但需事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

6.2乙方在合同期滿或違約時，甲方不得無理拒絕乙方恢復商業(yè)空間原狀的要求。

七、違約責任

7.1甲方如未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

7.2甲方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權在以下情況下解除本合同：

9.1.1甲方未按時支付租金累計超過__個月；

9.1.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；

9.1.3甲方因故停止提供服務或發(fā)生法律糾紛導致商業(yè)空間無法正常運營。

十、合同終止后的處理

10.1本合同終止后，乙方應將商業(yè)空間恢復至原狀，并承擔相關費用。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商業(yè)空間租賃位置圖

二、甲方收款賬戶信息

三、物業(yè)管理費用明細

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________