上海舊廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市某區(qū)的舊廠房，乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市某區(qū)的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市某區(qū)的舊廠房，乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市某區(qū)的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方參與及權(quán)益

4.1丙方為本合同提供資金支持，并對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

4.2丙方有權(quán)查閱乙方租賃物的使用情況、財務(wù)報表等相關(guān)資料。

4.3丙方對乙方違約行為有權(quán)提出警告，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的參與旨在為乙方提供資金支持和服務(wù)，確保租賃物的合理使用，同時保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督管理，可以有效降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，通過本合同確保租賃物的合理使用，維護自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，降低違約風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市某區(qū)的商業(yè)寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公場所，丙方作為第三方參與本合同，提供物業(yè)管理和增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市某區(qū)的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方參與及權(quán)益

4.1丙方為本合同提供物業(yè)管理和增值服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供定制化服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容與乙方協(xié)商確定費用。

4.3丙方對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方正常辦公需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護和修繕服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租賃物內(nèi)部分隔布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方需求的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方為甲方利益做出不合理的承諾。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙