南通房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南通市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南通市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋用途：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南通市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋用途：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或賠償損失。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入房屋租賃合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低甲方的風(fēng)險，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有房屋的出租權(quán)。甲方主導(dǎo)本次租賃合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時足額收取，房屋安全、整潔，以及房屋用途的合法合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的價值，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于南通市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南通市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋用途：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。

2.丙方有權(quán)在乙方需要時，協(xié)助乙方與甲方溝通房屋相關(guān)事宜，包括維修、設(shè)施更新等。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得影響乙方的正常居住和使用權(quán)利。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修和改動，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方如擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)