出租溫泉?jiǎng)e墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”）的所有權(quán)，并愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該別墅的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.3租金支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體時(shí)間及金額）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持別墅的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：________________________。

6.3乙方違約責(zé)任：________________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.溫泉?jiǎng)e墅產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”）的所有權(quán)，并愿意將該別墅出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該別墅的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.3租金支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體時(shí)間及金額）。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保；

（2）監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定合理使用別墅；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為追償，包括但不限于向乙方追討欠款。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益；

（3）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

5.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持別墅的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算；

（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方造成別墅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；

（2）乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方不得在別墅內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.溫泉?jiǎng)e墅產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保租賃過(guò)程中的規(guī)范運(yùn)作；

3.增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度，提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全，防止別墅因乙方不當(dāng)使用而遭受損失；

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，確保甲方獲得穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”）的所有權(quán)，并愿意將該別墅出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)及監(jiān)督方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的溫泉?jiǎng)e墅出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該別墅的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.3租金支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體時(shí)間及金額）。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)及監(jiān)督方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方了解別墅的使用規(guī)定和維護(hù)要求；

（2）監(jiān)督甲方的維修保養(yǎng)工作，確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)別墅的維護(hù)保養(yǎng)提出建議；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

5.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持別墅的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供別墅或提供不符合合同約定的別墅，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

（3）如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的別墅；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.溫泉?jiǎng)e墅產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________