東北農(nóng)村土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至范圍、土地性質、土地用途等詳見附件一《東北農(nóng)村土地轉讓明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關證明材料、協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記等。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法繳納土地轉讓稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間提供轉讓土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.東北農(nóng)村土地轉讓明細表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至范圍、土地性質、土地用途等詳見附件一《東北農(nóng)村土地轉讓明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應立即向甲方支付全部擔保金。

3.4丙方有權要求乙方提前履行付款義務，乙方應予以配合。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在轉讓土地前，有權要求乙方提供相關證明材料，證明其具備合法的土地使用權受讓資格。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓土地后，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在轉讓土地后，若因自身原因導致土地權益受損，甲方不承擔任何責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將土地轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.東北農(nóng)村土地轉讓明細表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

九、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在確保合同履行，保障甲方權益。甲方作為轉讓方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導地位。同時，乙方作為受讓方，需遵守嚴格的違約及限制條款，以降低交易風險。本合同旨在通過明確各方的權利、義務和責任，實現(xiàn)公平、公正的交易，促進東北農(nóng)村土地資源的合理配置。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉讓過程中的權益，降低交易風險。

2.確保甲方在合同履行期間，對土地使用情況進行有效監(jiān)督。

3.保障甲方在合同解除或違約情況下，能夠獲得相應的賠償。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保方，丙方確保乙方按約定支付轉讓價款，降低甲方交易風險。

2.通過第三方介入，提高合同履行的可信度和穩(wěn)定性。

3.促進東北農(nóng)村土地市場的健康發(fā)展，優(yōu)化土地資源配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的農(nóng)用設施，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)用設施轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方的合法權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于東北農(nóng)村的農(nóng)用設施（以下簡稱“轉讓設施”）轉讓給乙方。

1.2轉讓設施的型號、數(shù)量、性能、使用年限等詳見附件一《東北農(nóng)村農(nóng)用設施轉讓明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應立即向甲方支付全部擔保金。

3.4丙方有權要求乙方提前履行付款義務，乙方應予以配合。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在轉讓設施前，有權要求甲方提供相關證明材料，證明其農(nóng)用設施的所有權及合法性。

4.2乙方有權要求甲方保證轉讓設施符合約定的性能和規(guī)格，并在使用過程中提供必要的售后服務。

4.3乙方有權在合同履行期間，對轉讓設施的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合農(nóng)用目的。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉讓設施的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2甲方提供的農(nóng)用設施不符合約定性能或規(guī)格的，乙方有權要求甲方進行修復或更換，直至符合約定。

5.3甲方在合同履行期間，不得將轉讓設施轉讓給第三方，或以任何形式限制乙方的使用權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓設施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.東北農(nóng)村農(nóng)用設施轉讓明細表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

九、總結

本合同中，乙方作為受讓方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導地位。甲方作為轉讓方，需遵守嚴格的違約及限制條款，以保障乙方的權益。丙方的介入，旨在為乙方的支付義務提供保障，確保乙方能夠順利獲得轉讓設施。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在農(nóng)用設施轉讓過程