fidic建筑施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在本合同附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工，并委托承包商進(jìn)行施工。

2.承包商同意按照本合同約定，承擔(dān)上述施工項(xiàng)目。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主在附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

3.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交竣工圖、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等文件，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，承包商向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，承包商向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期內(nèi)，承包商按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、工程質(zhì)量管理

4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

五、工程進(jìn)度管理

5.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期竣工。

5.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

六、安全生產(chǎn)管理

6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

6.2業(yè)主有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款；

（2）承包商未按約定履行合同義務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止

10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：施工地點(diǎn)及工程概況

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求

3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)

4.附件四：合同價(jià)款支付進(jìn)度表

5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度

7.附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

8.附件八：合同解除及終止條件

9.附件九：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在本合同附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工，并委托承包商進(jìn)行施工。

2.業(yè)主同時(shí)委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.承包商同意按照本合同約定，承擔(dān)上述施工項(xiàng)目，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主在附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

3.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交竣工圖、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等文件，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，承包商向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，承包商向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期內(nèi)，承包商按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、監(jiān)理單位職責(zé)

4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包商的施工組織、施工方法、材料使用、質(zhì)量檢測(cè)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求承包商按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求承包商對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)要求承包商提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

5.4甲方有權(quán)對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)理單位的報(bào)告進(jìn)行審核。

六、乙方違約及限制條款

6.1承包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2承包商如未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3承包商如未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4承包商在施工過(guò)程中不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、第三方權(quán)益

7.1監(jiān)理單位有權(quán)要求承包商提供必要的施工資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)督管理。

7.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

7.3監(jiān)理單位有權(quán)要求承包商對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行糾正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款；

（2）承包商未按約定履行合同義務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止

10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方監(jiān)理單位的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)委托監(jiān)理單位，能夠更有效地監(jiān)督承包商的施工過(guò)程，確保工程按質(zhì)按量完成。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位得以保障，其權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)。乙方作為承包商，在承擔(dān)施工責(zé)任的同時(shí)，受到甲方的嚴(yán)格監(jiān)督和第三方監(jiān)理單位的監(jiān)管，有利于提高施工質(zhì)量和效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)公司”）：____________________

鑒于：

1.承包商擬承建業(yè)主在附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括道路、橋梁、隧道等。

2.業(yè)主為提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，決定聘請(qǐng)咨詢(xún)公司提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主在附件一指定的地點(diǎn)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、隧道等工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

3.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，咨詢(xún)公司向業(yè)主提交初步咨詢(xún)報(bào)告，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，咨詢(xún)公司提交階段性咨詢(xún)報(bào)告，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目完成后，咨詢(xún)公司提交最終咨詢(xún)報(bào)告，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）咨詢(xún)期內(nèi)，咨詢(xún)公司提供必要的服務(wù)，業(yè)主支付合同價(jià)款的__________%作為服務(wù)費(fèi)。

四、咨詢(xún)公司職責(zé)

4.1咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

4.2咨詢(xún)公司有權(quán)要求承包商提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，以便進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

4.3咨詢(xún)公司應(yīng)定期向業(yè)主和承包商報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

五、乙方權(quán)益

5.1承包商有權(quán)要求咨詢(xún)公司根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)。

5.2承包商有權(quán)要求咨詢(xún)公司對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和降低成本。

5.3承包商有權(quán)要求咨詢(xún)公司對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。

5.4承包商有權(quán)要求咨詢(xún)公司對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段提供維護(hù)和管理建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2業(yè)主如未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致咨詢(xún)公司無(wú)法正常開(kāi)展工作，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3業(yè)主如未按約定進(jìn)行項(xiàng)目決策，導(dǎo)致承包商施工過(guò)程中出現(xiàn)重大變更，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

7.1咨詢(xún)公司有權(quán)要求業(yè)主和承包商提供必要的項(xiàng)目信息和資料，以便進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

7.2咨詢(xún)公司有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。

7.3咨詢(xún)公司有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款；

（2）咨詢(xún)公司未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力；

（4）雙方協(xié)商一致。

十、合同終止