全款分期購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方愿意按照本合同約定支付購房款，賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房款

1.買方同意按照本合同約定分期支付購房款。

2.購房款總額為人民幣____________________元。

3.分期支付方式如下：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付分期付款人民幣____________________元，共計(jì)____________________期。

三、付款時(shí)間及違約責(zé)任

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向賣方支付購房款。

2.如買方未按照本合同約定的付款時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.買方支付全部購房款后，賣方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購房款，故尋求丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房款及擔(dān)保

1.購房款總額為人民幣____________________元。

2.買方首付款為人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

3.買方剩余購房款人民幣____________________元，由擔(dān)保方丙方提供擔(dān)保，買方在____________________個(gè)工作日內(nèi)分期支付給賣方。

4.擔(dān)保方丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元，作為擔(dān)保買方履行分期付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，如有問題，有權(quán)要求賣方解決。

2.買方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付分期購房款。

5.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定，在買方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方丙方在買方未按約定時(shí)間支付分期購房款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付剩余購房款。

3.擔(dān)保方丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.如買方未按約定時(shí)間支付分期購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.如擔(dān)保方丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，為買方提供了資金周轉(zhuǎn)的便利，保障了買方的購房權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了賣方對買方支付能力的信心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了購房資金的按時(shí)支付，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如實(shí)地查看權(quán)、違約金請求權(quán)等，保障了甲方的權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）因資金需求，愿意出售給買方。

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但因資金不足，無法一次性支付全部購房款。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的付款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房款及擔(dān)保

1.購房款總額為人民幣____________________元。

2.買方首付款為人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

3.買方剩余購房款人民幣____________________元，由擔(dān)保方丙方提供擔(dān)保，買方在____________________個(gè)工作日內(nèi)分期支付給賣方。

4.擔(dān)保方丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元，作為擔(dān)保買方履行分期付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等進(jìn)行核實(shí)。

2.買方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并代為支付剩余購房款。

4.買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付分期購房款。

5.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定，在買方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方丙方在買方未按約定時(shí)間支付分期購房款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付剩余購房款。

3.擔(dān)保方丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.如買方未按約定時(shí)間支付分期購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.如擔(dān)保方丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.