買一手房合同范本誰手上有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的__________%。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

2.4買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的__________%。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

2.4買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的交易過程中，為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的__________%。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同的義務(wù)，如賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)或解除擔(dān)保。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，賣方應(yīng)予以配合。

4.4擔(dān)保方在本合同履行期間，如因買方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交易失敗，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，賣方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在交易過程中，不得以任何形式損害甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3如賣方在交易過程中，以任何形式損害買方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如需變更，應(yīng)取得買方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保介入，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方作為主導(dǎo)方，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)也對乙方設(shè)置了違約及限制條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方在交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)屬證明要求、維修保養(yǎng)記錄要求等多種權(quán)益，旨在最大化甲方的利益。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為買方提供融資服務(wù)，為確保丙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的__________%。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

2.4買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)購買所需的融資服務(wù)，融資總額為成交價(jià)格的__________%。

3.2丙方提供的融資服務(wù)期限為__________年，年利率為__________%。

3.3買方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)成交前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，但不得損害丙方的融資權(quán)益。

4.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給買方。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

5.2買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)予以配合。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2如買方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)及利息，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

6.3如買方在交易過程中，以任何形式損害賣方或丙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保乙方在出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的融資服