倉山舊房翻新施工方案專項施工方案

編制人：張偉

審核人：李明

審批人：王剛

編制日期：2023年4月10日

一、工程概況

1、項目名稱：

倉山舊房翻新工程

2、工程地點：

福建省福州市倉山區(qū)XX路XX號

3、建設單位：

福州市倉山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4、施工單位：

福建XX建筑有限公司

5、監(jiān)理單位：

福建XX工程建設監(jiān)理有限公司

6、工程規(guī)模：

該工程總建筑面積約為3000平方米，為多層住宅翻新，共7層，結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

7、專項工程內容：

本專項工程主要包括以下內容：

-土方開挖及基礎處理

-模板工程

-鋼筋工程

-鋼結構安裝

-門窗更換

-外墻保溫及裝飾

-電梯改造

-室內裝修

二、施工方案

1.土方開挖及基礎處理

-土方開挖采用機械開挖，人工配合清運。

-基礎處理采用鋼筋混凝土灌注樁，樁徑為600mm，樁長根據(jù)地質條件確定。

2.模板工程

-模板采用鋼模板，確保模板的強度和剛度。

-模板支撐系統(tǒng)設計需考慮荷載、穩(wěn)定性和安全因素。

3.鋼筋工程

-鋼筋采用HRB400級鋼筋，確保鋼筋的強度和延性。

-鋼筋綁扎前需進行尺寸和形狀的檢查，確保符合設計要求。

4.鋼結構安裝

-鋼結構采用焊接連接，確保焊接質量。

-安裝前需進行鋼結構節(jié)點詳圖的設計和審查。

5.門窗更換

-門窗更換采用節(jié)能環(huán)保型門窗，提高居住舒適度。

-門窗安裝前需進行尺寸和類型的確認。

6.外墻保溫及裝飾

-外墻保溫采用擠塑聚苯板，提高建筑物的保溫性能。

-外墻裝飾采用涂料，顏色和質感需符合設計要求。

7.電梯改造

-電梯改造采用符合國家標準的電梯設備，確保運行安全。

-電梯安裝前需進行設備調試和性能測試。

8.室內裝修

-室內裝修包括墻面、地面、天花板的裝修以及室內設施的安裝。

-裝修材料需符合國家環(huán)保標準。

三、施工進度計劃

（此處應詳細列出施工進度計劃，包括各分項工程的開始和結束時間）

四、質量保證措施

（此處應詳細列出質量保證措施，包括材料檢驗、施工工藝控制、質量檢查等）

五、安全文明施工措施

（此處應詳細列出安全文明施工措施，包括施工現(xiàn)場管理、安全防護、環(huán)境保護等）

六、資源配置計劃

（此處應詳細列出資源配置計劃，包括人員、設備、材料等）

七、施工組織設計

（此處應詳細列出施工組織設計，包括施工隊伍、施工方法、施工流程等）

八、施工圖紙和節(jié)點詳圖

（此處應附上必要的施工圖紙和節(jié)點詳圖）

九、驗收標準

（此處應詳細列出驗收標準，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求）

十、應急預案

（此處應詳細列出應急預案，包括安全事故、自然災害等突發(fā)事件的應對措施）

二、編制依據(jù)

1、相關法律法規(guī)及標準規(guī)范：

-《中華人民共和國建筑法》

-《建設工程質量管理條例》

-《建筑工程施工許可管理辦法》

-《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

-《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

-《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2019

-《建筑工程施工組織設計規(guī)范》GB50502-2009

-《建筑施工模板安全技術規(guī)范》JGJ162-2008

-《建筑施工起重吊裝工程安全技術規(guī)范》JGJ276-2012

-《建筑工程施工安全檢查標準》JGJ59-2011

2、設計文件：

-倉山舊房翻新工程設計圖紙

-結構施工圖

-鋼筋施工圖

-模板施工圖

-鋼結構施工圖

-門窗施工圖

-外墻保溫施工圖

-室內裝修施工圖

-電梯改造施工圖

-設備安裝施工圖

-設計變更通知單

3、施工組織設計：

本專項施工方案是總體施工組織設計的重要組成部分，旨在針對倉山舊房翻新工程的具體施工特點，制定詳細的施工技術措施和組織安排，確保施工質量和安全。本方案將與總體施工組織設計相結合，相互協(xié)調，共同指導施工全過程。

4、其他依據(jù)：

-倉山舊房翻新工程施工合同

-施工現(xiàn)場地質勘察報告

-施工單位及施工人員的資質證明文件

-材料供應商及產(chǎn)品合格證明文件

-施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及交通條件分析報告

-環(huán)保、消防等相關部門的要求及規(guī)定文件

三、施工計劃

1、施工進度計劃：

-土方開挖及基礎處理：預計施工時間為30天，開始時間為2023年4月15日，結束時間為2023年5月15日。

-模板工程：預計施工時間為20天，開始時間為2023年5月16日，結束時間為2023年5月31日。

-鋼筋工程：預計施工時間為15天，開始時間為2023年5月31日，結束時間為2023年6月15日。

-鋼結構安裝：預計施工時間為10天，開始時間為2023年6月16日，結束時間為2023年6月25日。

-門窗更換：預計施工時間為5天，開始時間為2023年6月26日，結束時間為2023年6月30日。

-外墻保溫及裝飾：預計施工時間為20天，開始時間為2023年7月1日，結束時間為2023年7月20日。

-電梯改造：預計施工時間為15天，開始時間為2023年7月21日，結束時間為2023年8月4日。

-室內裝修：預計施工時間為30天，開始時間為2023年8月5日，結束時間為2023年9月3日。

-竣工驗收：預計施工時間為7天，開始時間為2023年9月4日，結束時間為2023年9月10日。

2、材料計劃：

-鋼筋：HRB400級鋼筋，直徑Φ12-Φ25mm，總用量約為100噸，預計4月20日進場。

-模板：鋼模板，尺寸1.2m×2.4m，總用量約為500平方米，預計5月10日進場。

-混凝土：C30混凝土，總量約為2000立方米，預計4月25日進場。

-外墻保溫材料：擠塑聚苯板，厚度100mm，總用量約為5000平方米，預計7月10日進場。

-裝修材料：涂料、瓷磚、地板等，預計8月15日進場。

3、設備計劃：

-土方挖掘機：1臺，預計4月15日進場。

-混凝土攪拌車：2臺，預計4月20日進場。

-鋼筋加工設備：1套，預計5月10日進場。

-鋼筋綁扎機：1臺，預計5月15日進場。

-鋼結構安裝設備：1套，預計6月16日進場。

-門窗安裝設備：1套，預計6月26日進場。

-電梯改造設備：1套，預計7月21日進場。

-室內裝修設備：包括電動工具、裝修機械等，預計8月5日進場。

4、勞動力計劃：

-土方開挖及基礎處理：施工人員30人，預計4月15日進場。

-模板工程：施工人員20人，預計5月10日進場。

-鋼筋工程：施工人員15人，預計5月15日進場。

-鋼結構安裝：施工人員10人，預計6月16日進場。

-門窗更換：施工人員5人，預計6月26日進場。

-外墻保溫及裝飾：施工人員20人，預計7月10日進場。

-電梯改造：施工人員10人，預計7月21日進場。

-室內裝修：施工人員30人，預計8月5日進場。

四、施工工藝技術

1、工藝流程：

-土方開挖及基礎處理：測量放線→土方開挖→基礎樁基施工→基礎驗收→回填土及壓實。

-模板工程：模板設計→材料準備→模板制作→模板安裝→支撐體系搭設→驗收。

-鋼筋工程：鋼筋下料→鋼筋加工→鋼筋綁扎→鋼筋保護層控制→鋼筋驗收。

-鋼結構安裝：鋼結構制作→構件運輸→現(xiàn)場組裝→焊接連接→節(jié)點驗收→安裝完成。

-門窗更換：拆除舊門窗→檢查門窗洞口→安裝新門窗→驗收。

-外墻保溫及裝飾：基層處理→保溫材料鋪設→保護層施工→裝飾涂料施工→驗收。

-電梯改造：拆除舊電梯→安裝新電梯→調試運行→驗收。

-室內裝修：墻面處理→水電安裝→地面處理→裝修材料施工→設施安裝→驗收。

2、施工方法：

-土方開挖及基礎處理：采用機械開挖，人工配合清理，確保開挖深度和寬度符合設計要求。

-模板工程：采用鋼模板，根據(jù)設計尺寸進行加工，現(xiàn)場搭設支撐體系，確保模板的穩(wěn)定性和安全性。

-鋼筋工程：鋼筋加工采用數(shù)控鋼筋加工設備，綁扎時注意保護層厚度，確保鋼筋位置準確。

-鋼結構安裝：構件采用焊接連接，現(xiàn)場組裝時注意構件的對位和固定，確保結構穩(wěn)定。

-門窗更換：拆除舊門窗時注意保護洞口，安裝新門窗時注意水平和垂直度。

-外墻保溫及裝飾：保溫材料采用擠塑聚苯板，涂料施工采用滾涂或噴涂方法，注意涂層均勻。

-電梯改造：拆除舊電梯時注意電氣線路和井道的保護，新電梯安裝后進行調試和試運行。

-室內裝修：墻面采用膩子找平，水電安裝嚴格按照設計要求進行，地面處理采用耐磨材料。

3、技術要點：

-基礎處理：嚴格控制樁基施工質量，確保樁基承載力滿足設計要求。

-模板工程：確保模板的尺寸和剛度，支撐體系要穩(wěn)固可靠，防止變形和坍塌。

-鋼筋工程：鋼筋加工要符合規(guī)范要求，綁扎時要確保保護層厚度，防止鋼筋銹蝕。

-鋼結構安裝：焊接質量要高，連接節(jié)點要牢固，確保鋼結構安全。

-門窗更換：確保門窗的密封性和隔音性，安裝位置要準確。

-外墻保溫及裝飾：保溫層要平整，涂料層要均勻，防止脫落和污染。

-電梯改造：電梯運行平穩(wěn)，控制系統(tǒng)的功能要齊全。

-室內裝修：裝修質量要符合設計要求和規(guī)范標準，確保居住環(huán)境舒適。

4、驗收標準：

-土方開挖及基礎處理：基礎承載力測試合格，基礎表面平整度滿足要求。

-模板工程：模板支撐體系穩(wěn)固，模板表面平整，接縫嚴密。

-鋼筋工程：鋼筋位置準確，保護層厚度符合規(guī)范，焊接質量合格。

-鋼結構安裝：鋼結構焊接質量合格，連接節(jié)點牢固，構件位置正確。

-門窗更換：門窗安裝牢固，密封性良好，開啟靈活。

-外墻保溫及裝飾：保溫層平整，涂料層均勻，無脫落和污染。

-電梯改造：電梯運行平穩(wěn)，控制系統(tǒng)功能齊全，安全可靠。

-室內裝修：裝修質量符合設計要求和規(guī)范標準，墻面、地面平整，無開裂、空鼓等質量問題。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目標：

本工程的安全管理目標是實現(xiàn)零事故、零傷亡，確保施工過程中人員安全和施工環(huán)境安全。

2、危險源辨識：

-高處墜落：施工人員在高層作業(yè)時，存在高處墜落風險。

-機械設備傷害：施工機械操作不當或設備故障可能導致傷害。

-觸電事故：施工現(xiàn)場存在電氣線路，操作不當可能發(fā)生觸電。

-物體打擊：施工過程中，材料、工具等可能墜落造成傷害。

-火災爆炸：施工現(xiàn)場存在易燃易爆物品，操作不當可能引發(fā)火災爆炸。

-噪音和振動：施工機械運行產(chǎn)生的噪音和振動可能影響周邊環(huán)境和人員健康。

3、安全技術措施：

-高處作業(yè)：設置安全防護欄和警示標志，使用安全帶，定期檢查安全設施。

-機械設備：操作人員必須經(jīng)過培訓，掌握機械設備的使用和維護知識，定期進行設備檢查和維護。

-觸電防護：所有電氣線路必須符合規(guī)范，安裝漏電保護裝置，定期進行電氣安全檢查。

-物體打擊：在材料堆放區(qū)域設置圍欄，施工時使用安全繩索，防止材料墜落。

-火災爆炸：施工現(xiàn)場禁止吸煙，使用符合安全標準的易燃易爆物品，設置消防設施，定期進行消防演練。

-噪音和振動：采取隔音措施，限制施工時間，減少對周邊環(huán)境的影響。

4、應急預案：

-火災事故：一旦發(fā)生火災，立即啟動消防應急預案，組織人員疏散，使用消防設施進行滅火。

-坍塌事故：加強基坑支護和模板支撐系統(tǒng)的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即停止施工，采取緊急措施防止坍塌。

-觸電事故：立即切斷電源，使用絕緣工具進行救援，同時撥打急救電話。

-物體打擊：設置安全警示區(qū)域，加強現(xiàn)場管理，一旦發(fā)生物體打擊，立即進行現(xiàn)場救援和事故調查。

-突發(fā)人員傷害：立即啟動醫(yī)療救援預案，撥打急救電話，同時報告事故情況，進行事故處理。

所有應急預案均需進行演練，確保施工人員熟悉應急流程和操作。安全管理人員應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

六、質量保證措施

1、質量管理目標：

本工程的質量管理目標是確保工程質量合格率達到100%，達到設計要求和規(guī)范標準，滿足使用功能，提高客戶滿意度。

2、質量控制點：

-土方開挖及基礎處理：基礎承載力、樁基施工質量、回填土壓實度。

-模板工程：模板尺寸、支撐體系穩(wěn)定性、模板接縫質量。

-鋼筋工程：鋼筋加工尺寸、綁扎質量、保護層厚度。

-鋼結構安裝：焊接質量、連接節(jié)點牢固度、構件位置準確性。

-門窗更換：門窗尺寸、安裝精度、密封性能。

-外墻保溫及裝飾：保溫層厚度、涂料層均勻性、表面平整度。

-電梯改造：電梯運行平穩(wěn)性、控制系統(tǒng)功能完整性、安全性能。

-室內裝修：墻面、地面平整度、水電安裝質量、裝修材料質量。

3、質量檢查制度：

-自檢：施工人員每日進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

-互檢：各工種間進行互檢，確保工序交接質量。

-交接檢：各工序完成后，進行交接檢查，確認質量合格后再進行下一道工序。

-定期檢查：質量管理部門定期對施工現(xiàn)場進行檢查，確保工程質量符合要求。

-不合格處理：發(fā)現(xiàn)不合格項，立即停止施工，查明原因，制定整改措施，整改合格后方可繼續(xù)施工。

4、質量通病防治措施：

-防止混凝土裂縫：嚴格控制混凝土配合比，加強養(yǎng)護，避免溫度和收縮應力過大。

-防止模板變形：選用質量合格的模板，加強支撐體系設計，確保模板安裝牢固。

-防止鋼筋銹蝕：嚴格控制鋼筋加工質量，確保保護層厚度，使用防銹涂料。

-防止門窗滲漏：門窗安裝時注意密封性，檢查防水層，確保門窗框與墻體間的密封。

-防止外墻保溫層脫落：保溫層施工時注意粘結強度，加強基層處理，定期檢查保溫層。

-防止室內裝修質量問題：嚴格按照施工工藝進行裝修，使用合格材料，加強施工過程控制。

所有質量保證措施均需在施工過程中嚴格執(zhí)行，確保工程質量達到預期目標。

七、文明施工與環(huán)境保護措施

1、文明施工措施：

-施工現(xiàn)場布置：按照施工平面布置圖進行場地規(guī)劃，設置辦公室、休息室、材料庫、廁所等生活設施，確保施工環(huán)境整潔有序。

-材料堆放：材料堆放整齊，標識清楚，不得占用消防通道和應急出口。

-施工現(xiàn)場管理：設置警示標志和防護設施，確保施工現(xiàn)場安全。

-施工車輛管理：施工車輛進出有序，不得亂停亂放，避免影響交通。

-施工垃圾處理：設置專門的垃圾堆放點，定期清運，不得隨意丟棄。

-施工人員管理：對施工人員進行文明施工教育，要求佩戴工作牌，維護施工紀律。

-施工時間管理：合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響。

2、環(huán)境保護措施：

-揚塵控制：施工過程中采用灑水降塵、覆蓋裸露地面等措施，減少揚塵污染。

-噪聲控制：限制施工噪聲，避免夜間施工，對大型機械作業(yè)進行降噪處理。

-廢水處理：施工廢水經(jīng)處理后達標排放，不得污染地表水。

-固廢處理：施工垃圾分類堆放，及時清運，不得隨意傾倒。

-臨時設施管理：施工臨時設施如辦公室、廁所等，必須符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。

-環(huán)境監(jiān)測：定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)測，確保各項指標符合國家標準。

-植被保護：施工過程中保護原有植被，必要時進行綠化恢復。

八、計算書及相關圖紙

1、計算書：

（由于本方案中未涉及具體計算內容，以下列出可能需要的計算書示例）

-模板支撐體系計算書：包括模板支撐體系的強度、剛度、穩(wěn)定性計算，以及荷載分配計算。

-腳手架穩(wěn)定性計算書：包括腳手架的立桿、橫桿、斜桿的強度和穩(wěn)定性計算。

-鋼筋工程計算書：包括鋼筋的截面面積、配筋率、錨固長度等計算。

-混凝土工程計算書：包括混凝土配合比設計、澆筑方量計算等。

-鋼結構工程計算書：包括鋼結構構件的強度、剛度、穩(wěn)定性計算，以及焊接接頭計算。

2、相關圖紙：

-施工平面布置圖：展示施工現(xiàn)場的整體布局，包括施工區(qū)域、材料堆放區(qū)、生活設施區(qū)、臨時設施區(qū)等。

-模板工程節(jié)點詳圖：展示模板支撐體系的構造細節(jié)，包括模板尺寸、支撐方式、連接節(jié)點等。

-鋼筋工程詳圖：展示鋼筋的布置、綁扎方式、保護層厚度等細節(jié)。

-鋼結構安裝詳圖：展示鋼結構構件的連接方式、安裝順序、焊接要求等。

-外墻保溫及裝飾詳圖：展示保溫材料的鋪設方式、裝飾層施工工藝等。

-門窗更換詳圖：展示門窗的安裝位置、尺寸、開啟方式等。

-室內裝修詳圖：展示室內裝修的墻面、地面、天花板的施工工藝和材料要求。

-電梯改造詳圖：展示電梯的安裝位置、尺寸、電氣控制系統(tǒng)等。

所