嘉定賓館翻新施工方案專項施工方案

編制人：張偉

審核人：李強

審批人：王剛

編制日期：2023年10月26日

一、工程概況

1、項目名稱：

嘉定賓館翻新施工項目

2、工程地點：

上海市嘉定區(qū)嘉定賓館

3、建設單位：

嘉定賓館管理有限公司

4、施工單位：

上海XX建設集團有限公司

5、監(jiān)理單位：

上海XX工程監(jiān)理咨詢有限公司

6、工程規(guī)模：

該項目總建筑面積約為10,000平方米，主要建筑包括主樓、附屬樓、裙樓等，建筑層數(shù)為地上8層，地下1層，結構形式為框架-剪力墻結構。

7、專項工程內容：

（1）土方開挖及基礎工程

（2）主體結構施工

（3）裝飾裝修工程

（4）屋面及防水工程

（5）給排水及電氣工程

（6）消防及安防系統(tǒng)

（7）室外附屬工程

二、施工方案概述

1、施工目標：

確保工程質量和安全，按期完成施工任務，降低成本，提高施工效率。

2、施工范圍：

本施工方案針對嘉定賓館翻新施工項目，包括上述7項專項工程內容。

3、施工方法：

（1）土方開挖及基礎工程：采用機械開挖，人工配合清運；基礎工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎，施工過程中嚴格控制混凝土質量。

（2）主體結構施工：采用裝配式施工，現(xiàn)場組裝；主體結構施工過程中，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保結構安全可靠。

（3）裝飾裝修工程：采用分部分項施工，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；裝飾裝修材料應符合國家相關標準。

（4）屋面及防水工程：采用防水涂料和防水卷材相結合的防水方案；屋面施工過程中，注意排水、防水和保溫層施工。

（5）給排水及電氣工程：采用分系統(tǒng)施工，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；給排水管道采用PVC、PPR等材料，電氣線路采用BV、BX等材料。

（6）消防及安防系統(tǒng)：按照設計要求，采用先進的消防及安防設備，確保系統(tǒng)正常運行。

（7）室外附屬工程：包括綠化、道路、照明等工程，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

三、施工進度計劃

1、施工工期：計劃施工工期為12個月。

2、施工進度計劃：

（1）第一階段：土方開挖及基礎工程（1-3個月）

（2）第二階段：主體結構施工（4-6個月）

（3）第三階段：裝飾裝修工程（7-9個月）

（4）第四階段：屋面及防水工程、給排水及電氣工程、消防及安防系統(tǒng)、室外附屬工程（10-12個月）

四、施工質量控制

1、嚴格遵循國家相關施工規(guī)范和標準，確保工程質量。

2、施工過程中，對原材料、施工工藝、施工設備等進行嚴格控制。

3、建立質量檢查制度，定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

五、施工安全管理

1、嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。

2、施工過程中，加強安全教育，提高施工人員的安全意識。

3、施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施，確保施工安全。

六、施工資源配備

1、人員配備：根據(jù)工程需求，配備充足的技術人員、施工人員和管理人員。

2、設備配備：根據(jù)施工進度和工程特點，配備必要的施工設備。

3、材料配備：嚴格按照設計要求，選用優(yōu)質建筑材料。

七、施工組織管理

1、成立施工項目管理部，負責施工組織、協(xié)調、管理和監(jiān)督。

2、建立健全施工管理制度，確保施工順利進行。

3、加強施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境整潔、有序。

八、施工驗收及交付

1、按照設計要求和施工規(guī)范，進行施工驗收。

2、驗收合格后，向建設單位提交驗收報告。

3、交付使用前，對施工現(xiàn)場進行清理，確保交付質量。

九、施工環(huán)境保護

1、嚴格執(zhí)行國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。

2、施工現(xiàn)場設置環(huán)保設施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。

3、加強施工過程中的環(huán)境保護意識，確保施工環(huán)境清潔。

十、施工總結與改進

1、施工結束后，對施工過程中存在的問題進行分析，總結經(jīng)驗教訓。

2、對施工過程中的不足之處進行改進，提高施工質量。

3、加強施工技術培訓，提高施工人員的技術水平。

二、編制依據(jù)

1、相關法律法規(guī)及標準規(guī)范：

（1）國家相關法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。

（2）行業(yè)及地方標準規(guī)范：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）等。

（3）地方性法規(guī)及標準：《上海市建筑工程施工安全管理辦法》、《上海市建筑市場管理條例》等。

2、設計文件：

（1）施工圖設計文件：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。

（2）設計變更文件：包括施工過程中因現(xiàn)場實際情況變化而產(chǎn)生的設計變更通知單。

3、施工組織設計：

本專項施工方案是嘉定賓館翻新施工項目總體施工組織設計的一部分，與總體施工組織設計相輔相成，共同確保工程順利進行。本方案將根據(jù)總體施工組織設計的要求，制定詳細的施工技術措施、進度安排、資源配置等，確保各專項工程的高效實施。

4、其他依據(jù)：

（1）合同文件：包括與建設單位、施工單位、監(jiān)理單位簽訂的施工合同、監(jiān)理合同等。

（2）地質勘察報告：包括工程地質勘察報告、水文地質勘察報告等，為施工方案的制定提供基礎數(shù)據(jù)。

（3）環(huán)境保護評估報告：根據(jù)國家和地方環(huán)境保護要求，對施工現(xiàn)場可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行評估，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得以落實。

（4）施工圖預算：根據(jù)設計文件和工程量清單，編制施工圖預算，為施工方案的制定提供經(jīng)濟依據(jù)。

（5）施工組織設計文件：包括施工總平面布置圖、施工進度計劃、施工資源配置計劃等，為施工方案的制定提供組織保障。

三、施工計劃

1、施工進度計劃：

（1）土方開挖及基礎工程：

-開始時間：2023年11月1日

-結束時間：2023年11月30日

-關鍵節(jié)點：完成土方開挖、基礎墊層施工、基礎鋼筋綁扎及混凝土澆筑。

（2）主體結構施工：

-開始時間：2023年12月1日

-結束時間：2024年2月28日

-關鍵節(jié)點：完成主體結構封頂、主體結構驗收。

（3）裝飾裝修工程：

-開始時間：2024年3月1日

-結束時間：2024年5月31日

-關鍵節(jié)點：完成室內外裝飾裝修、門窗安裝、室內外抹灰。

（4）屋面及防水工程：

-開始時間：2024年4月1日

-結束時間：2024年4月30日

-關鍵節(jié)點：完成屋面防水層施工、屋面保溫層施工。

（5）給排水及電氣工程：

-開始時間：2024年5月1日

-結束時間：2024年6月30日

-關鍵節(jié)點：完成給排水管道安裝、電氣線路敷設、設備調試。

（6）消防及安防系統(tǒng)：

-開始時間：2024年6月1日

-結束時間：2024年7月31日

-關鍵節(jié)點：完成消防及安防系統(tǒng)設備安裝、系統(tǒng)調試。

（7）室外附屬工程：

-開始時間：2024年8月1日

-結束時間：2024年9月30日

-關鍵節(jié)點：完成綠化、道路、照明等室外附屬工程。

2、材料計劃：

（1）建筑材料：水泥、砂石、鋼筋、木材等，根據(jù)施工進度計劃分批進場。

（2）裝飾裝修材料：瓷磚、油漆、涂料、壁紙等，根據(jù)裝飾裝修進度計劃分批進場。

（3）設備材料：給排水管道、電氣線路、消防安防設備等，根據(jù)設備安裝進度計劃分批進場。

3、設備計劃：

（1）土方開挖及運輸設備：挖掘機、自卸車等，根據(jù)土方開挖進度計劃進場。

（2）主體結構施工設備：塔吊、混凝土攪拌站、鋼筋加工設備等，根據(jù)主體結構施工進度計劃進場。

（3）裝飾裝修設備：電動工具、油漆噴涂設備、瓷磚鋪設設備等，根據(jù)裝飾裝修進度計劃進場。

（4）給排水及電氣設備：水泵、閥門、電線電纜、燈具等，根據(jù)給排水及電氣工程進度計劃進場。

4、勞動力計劃：

（1）土方開挖及基礎工程：挖掘機操作手、裝載機操作手、混凝土工、鋼筋工等，根據(jù)土方開挖及基礎工程進度計劃進場。

（2）主體結構施工：塔吊司機、鋼筋工、混凝土工、模板工等，根據(jù)主體結構施工進度計劃進場。

（3）裝飾裝修工程：油漆工、瓷磚工、木工、電工等，根據(jù)裝飾裝修進度計劃進場。

（4）給排水及電氣工程：給排水工、電工、設備安裝工等，根據(jù)給排水及電氣工程進度計劃進場。

（5）消防及安防系統(tǒng)：消防工程師、安防工程師、設備安裝工等，根據(jù)消防及安防系統(tǒng)進度計劃進場。

（6）室外附屬工程：綠化工、道路施工工、照明施工工等，根據(jù)室外附屬工程進度計劃進場。

四、施工工藝技術

1、工藝流程：

（1）土方開挖及基礎工程：

-土方開挖：根據(jù)設計要求進行機械開挖，人工配合清運，確保開挖深度和坡度符合規(guī)范。

-基礎墊層施工：鋪設C15混凝土墊層，控制厚度和標高。

-基礎鋼筋綁扎：按照設計圖紙和規(guī)范要求綁扎鋼筋，確保鋼筋間距、保護層厚度等符合要求。

-混凝土澆筑：采用商品混凝土，嚴格控制澆筑速度和振搗質量。

（2）主體結構施工：

-裝配式施工：采用預制構件現(xiàn)場組裝，確保構件質量符合要求。

-鋼筋綁扎：按照設計圖紙和規(guī)范要求綁扎鋼筋，控制鋼筋間距和保護層厚度。

-混凝土澆筑：采用泵送澆筑，確保混凝土的均勻性和密實度。

（3）裝飾裝修工程：

-裝飾材料鋪設：根據(jù)設計要求，按照材料特性進行鋪設，如瓷磚鋪設、油漆涂刷等。

-門窗安裝：按照規(guī)范要求安裝門窗，確保安裝牢固、密封性良好。

（4）屋面及防水工程：

-屋面防水：采用防水涂料和防水卷材相結合的防水方案，確保防水層施工質量。

-屋面保溫：按照設計要求進行保溫層施工，確保保溫效果。

（5）給排水及電氣工程：

-給排水管道安裝：按照設計要求安裝給排水管道，確保管道布局合理、接口嚴密。

-電氣線路敷設：按照設計要求敷設電氣線路，確保線路安全可靠。

（6）消防及安防系統(tǒng)：

-消防設備安裝：按照設計要求安裝消防設備，確保設備運行正常。

-安防系統(tǒng)安裝：按照設計要求安裝安防系統(tǒng)，確保系統(tǒng)功能完善。

（7）室外附屬工程：

-綠化施工：按照設計要求進行綠化施工，確保植物成活率。

-道路施工：按照設計要求進行道路施工，確保道路平整、排水良好。

-照明施工：按照設計要求進行照明施工，確保照明效果。

2、施工方法：

（1）土方開挖及基礎工程：采用機械開挖，人工配合清運；基礎工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎，施工過程中嚴格控制混凝土質量。

（2）主體結構施工：采用裝配式施工，現(xiàn)場組裝；主體結構施工過程中，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保結構安全可靠。

（3）裝飾裝修工程：采用分部分項施工，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；裝飾裝修材料應符合國家相關標準。

（4）屋面及防水工程：采用防水涂料和防水卷材相結合的防水方案；屋面施工過程中，注意排水、防水和保溫層施工。

（5）給排水及電氣工程：采用分系統(tǒng)施工，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；給排水管道采用PVC、PPR等材料，電氣線路采用BV、BX等材料。

（6）消防及安防系統(tǒng)：按照設計要求，采用先進的消防及安防設備，確保系統(tǒng)正常運行。

（7）室外附屬工程：包括綠化、道路、照明等工程，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

3、技術要點：

（1）土方開挖：確保開挖深度和坡度符合設計要求，防止邊坡坍塌。

（2）基礎施工：嚴格控制混凝土配合比和澆筑質量，確?；A穩(wěn)定。

（3）主體結構施工：確保構件質量和連接強度，防止結構變形和裂縫。

（4）裝飾裝修：嚴格控制材料質量和施工工藝，確保裝飾效果和耐久性。

（5）屋面防水：確保防水層施工質量，防止漏水。

（6）給排水及電氣：確保管道和線路布局合理，接口嚴密，防止?jié)B漏和短路。

（7）消防及安防：確保系統(tǒng)運行正常，及時報警和響應。

4、驗收標準：

（1）土方開挖：檢查開挖深度、坡度、邊坡穩(wěn)定性等。

（2）基礎施工：檢查混凝土強度、鋼筋保護層厚度、基礎墊層厚度等。

（3）主體結構施工：檢查構件尺寸、連接強度、結構變形等。

（4）裝飾裝修：檢查材料質量、施工工藝、裝飾效果等。

（5）屋面防水：檢查防水層施工質量、防水效果等。

（6）給排水及電氣：檢查管道布局、接口嚴密性、線路敷設質量等。

（7）消防及安防：檢查系統(tǒng)運行正常性、報警響應速度等。所有驗收項目均需符合國家相關標準規(guī)范。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目標：

（1）確保施工現(xiàn)場安全無事故。

（2）實現(xiàn)零傷亡、零職業(yè)病的目標。

（3）提高全員安全意識，確保施工人員生命安全和身體健康。

2、危險源辨識：

（1）高處作業(yè)：如模板工程、鋼結構安裝、外墻施工等。

（2）機械傷害：如挖掘機、塔吊、攪拌機等施工機械操作。

（3）電氣傷害：如施工現(xiàn)場臨時用電、電氣設備操作等。

（4）坍塌：如土方開挖、基坑支護等。

（5）火災：如施工現(xiàn)場易燃材料堆放、電氣設備故障等。

（6）中毒和窒息：如施工現(xiàn)場有限空間作業(yè)、通風不良等。

3、安全技術措施：

（1）高處作業(yè)：

-使用安全帶、安全網(wǎng)等防護設施。

-設置安全通道和警示標志。

-定期檢查高處作業(yè)平臺和設備的安全性。

（2）機械傷害：

-定期進行機械設備的保養(yǎng)和維修。

-操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，取得操作資格。

-設置機械操作區(qū)域，禁止無關人員進入。

（3）電氣傷害：

-施工現(xiàn)場臨時用電必須符合規(guī)范，使用合格的電氣設備。

-操作電氣設備前必須進行安全檢查，確保無漏電現(xiàn)象。

-設置漏電保護裝置，防止電氣火災。

（4）坍塌：

-土方開挖前進行地質勘察，確?；又ёo結構穩(wěn)定。

-定期監(jiān)測基坑邊坡，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。

-設置圍擋和警示標志，防止人員誤入危險區(qū)域。

（5）火災：

-施工現(xiàn)場禁止使用明火，易燃材料必須遠離火源。

-設置消防器材，確保消防通道暢通。

-定期進行消防演練，提高應急處理能力。

（6）中毒和窒息：

-有限空間作業(yè)前進行通風，確?？諝饬魍ā?/p>

-操作人員必須佩戴防護裝備，如防毒面具、呼吸器等。

-設置緊急撤離通道和報警裝置。

4、應急預案：

（1）火災應急預案：

-立即切斷電源，防止火勢蔓延。

-使用滅火器、消防栓等消防器材進行滅火。

-疏散現(xiàn)場人員，確保人員安全。

-報告消防部門，請求支援。

（2）坍塌應急預案：

-立即停止作業(yè)，疏散現(xiàn)場人員。

-使用挖掘機等設備進行緊急救援。

-報告相關部門，請求支援。

（3）中毒和窒息應急預案：

-立即通風，將人員轉移到新鮮空氣區(qū)域。

-為中毒人員提供急救措施。

-報告醫(yī)療部門，請求救援。

應急預案應定期進行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。

六、質量保證措施

1、質量管理目標：

（1）確保工程質量達到國家相關標準和規(guī)范要求。

（2）實現(xiàn)工程質量合格率100%，杜絕重大質量事故發(fā)生。

（3）提高施工質量意識，培養(yǎng)一支高素質的施工隊伍。

2、質量控制點：

（1）原材料質量控制：確保所有原材料符合設計要求和國家標準。

（2）施工工藝控制：嚴格按照施工工藝流程進行施工，確保施工質量。

（3）隱蔽工程控制：對隱蔽工程進行嚴格驗收，確保工程質量。

（4）關鍵工序控制：對關鍵工序進行重點監(jiān)控，確保施工質量。

（5）成品保護控制：對已完成的工程部分進行保護，防止損壞。

（6）驗收控制：對施工完成的工程進行嚴格驗收，確保工程質量。

3、質量檢查制度：

（1）自檢：施工人員對施工過程進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

（2）互檢：施工班組之間進行互檢，互相監(jiān)督，共同提高施工質量。

（3）交接檢：工序之間進行交接檢查，確保下一道工序的施工質量。

（4）監(jiān)理檢查：監(jiān)理單位對施工過程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。

（5）驗收檢查：對施工完成的工程進行驗收檢查，確保工程質量符合要求。

4、質量通病防治措施：

（1）混凝土裂縫防治：嚴格控制混凝土配合比，加強振搗，避免混凝土早期裂縫。

（2）鋼筋銹蝕防治：確保鋼筋保護層厚度，防止鋼筋銹蝕。

（3）墻體滲漏防治：加強墻體防水施工，確保墻體防水層施工質量。

（4）地面不平整防治：嚴格控制地面平整度，確保地面施工質量。

（5）管道堵塞防治：在管道安裝過程中，確保管道暢通，防止堵塞。

（6）電氣線路短路防治：嚴格按照電氣施工規(guī)范進行施工，確保電氣線路安全可靠。

針對以上質量通病，制定相應的防治措施，并在施工過程中嚴格執(zhí)行，確保工程質量。同時，加強施工人員的質量意識培訓，提高施工技術水平，從源頭上預防質量問題的發(fā)生。

七、文明施工與環(huán)境保護措施

1、文明施工措施：

（1）現(xiàn)場布置：

-施工現(xiàn)場設置明顯的工程標志，包括項目名稱、施工單位、監(jiān)理單位等信息。

-施工現(xiàn)場道路平整，標識清晰，確保車輛和行人的安全通行。

-施工現(xiàn)場設置臨時辦公區(qū)、生活區(qū)，確保施工人員的休息和生活環(huán)境。

（2）材料堆放：

-材料按照分類、規(guī)格、型號堆放整齊，標識明確，便于管理和使用。

-廢棄材料及時清理，分類堆放，不得隨意丟棄。

（3）施工垃圾處理：

-施工垃圾分類收集，及時清運，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

-施工現(xiàn)場設置垃圾收集點，確保垃圾不外溢。

（4）施工秩序維護：

-施工現(xiàn)場設置安全通道，確保施工區(qū)域與生活區(qū)域分離。

-施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴安全帽，遵守施工現(xiàn)場紀律。

2、環(huán)境保護措施：

（1）揚塵控制：

-施工現(xiàn)場道路定期灑水，減少揚塵。

-土方開挖、運輸過程中采取覆蓋措施，防止揚塵。

-施工現(xiàn)場設置圍擋，減少揚塵對周邊環(huán)境的影響。

（2）噪聲控制：

-施工機械作業(yè)時間避開夜間和居民休息時間。

-使用低噪聲設備，減少施工噪聲。

-施工現(xiàn)場設置噪聲監(jiān)測點，定期監(jiān)測噪聲水平。

（3）廢水處理：

-施工現(xiàn)場設置廢水處理設施，對施工廢水進行處理，達到排放標準。

-防止施工廢水直接排入河流、湖泊等水體。

（4）固體廢物處理：

-施工產(chǎn)生的固體廢物按照國家規(guī)定進行分類處理，不得隨意丟棄。

-建立固體廢物處理臺賬，確保廢物得到妥善處理。

（5）綠化保護：

-施工現(xiàn)場周邊綠化帶進行保護，防止施工損壞。

-施工結束后，對施工現(xiàn)場進行綠化恢復，改善周邊環(huán)境。

八、計算書及相關圖紙

1、計算書：

（1）模板支撐體系計算：

-模板支撐體系設計計算書，包括模板支撐架的立桿、橫桿、斜撐等主要構件的強度、剛度和穩(wěn)定性計算。

-模板支撐體系荷載計算，包括模板、混凝土、施工荷載等。

-模板支撐體系構造設計計算，包括連接節(jié)點的設計和驗算。

（2）腳手架穩(wěn)定性計算：

-腳手架結構設計計算書，包括立桿、橫桿、斜桿等主要構件的強度、剛度和穩(wěn)定性計算。

-腳手架荷載計算，包括施工人員、材料、設備等荷載。

-腳手架構造設計計算，包括連接節(jié)點的設計和驗算。

（3）基坑支護計算：

-基坑支護結構設計計算書，包括支撐體系、錨桿、圍護樁等的強度、剛度和穩(wěn)定性計算。

-基坑開挖過程中的應力計算，包括土壓力、水壓力等。

-基坑支護結構的構造設計計算，包括支撐系統(tǒng)的布局和連接節(jié)點設計。

2、相關圖紙：

（1）施工平面布置圖：

-施工現(xiàn)場總平面布置圖，包括施工現(xiàn)場范圍、主要建筑、道路、臨時設施等布局。

-施工區(qū)域劃分圖，包括施工區(qū)域、非施工區(qū)域、材料堆放區(qū)、廢棄物堆放區(qū)等劃分。

-施工進度布置圖，包括各施工階段的平面布置。

（2）節(jié)點詳圖：

-模板支撐體系節(jié)點詳圖，包括立桿、橫桿、斜撐等連接節(jié)點的構造和尺寸。

-腳手架節(jié)點詳圖，包括立桿、橫桿、斜桿等連接節(jié)點