甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)廣場特色商業(yè)街區(qū)租賃與物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商業(yè)運營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)運營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的租賃物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)廣場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容維護商業(yè)廣場的安全、衛(wèi)生、綠化、照明等公共設(shè)施。負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的清潔、綠化、秩序維護等工作。提供商業(yè)街區(qū)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)廣場的整潔、安全、舒適和有序。十、物業(yè)管理費用與支付方式1.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按月收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。物業(yè)管理費用包含但不限于物業(yè)維修基金、公共設(shè)施維護費、綠化費、秩序維護費等。2.支付方式物業(yè)管理費用應(yīng)于每月的______號前支付，支付方式為______。十一、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任商業(yè)廣場及商業(yè)街區(qū)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修項目需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應(yīng)及時對商業(yè)廣場及商業(yè)街區(qū)的設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。十二、合同變更與解除1.合同變更如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十三、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲