2025年度智能安防系統(tǒng)個人租房合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住功能。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生性、舒適度等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題。二、租金與押金1.租金甲方每月需支付租金______元，租金支付方式為______。租金支付期限為每月______日前。2.押金甲方在簽訂合同時需支付押金______元，在合同期滿后無損壞情況下，乙方應(yīng)全額退還押金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，并確保房屋符合居住要求。對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和適宜居住。六、房屋使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金______元。甲方支付租金時，應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。2.押金退還在合同期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方押金______元。3.違約金若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付信息、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）