2025年主債權(quán)以房產(chǎn)抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、主債權(quán)描述1.債權(quán)金額本合同項下，甲方對乙方享有主債權(quán)，債權(quán)金額為______元（大寫：______）。2.債權(quán)期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）內(nèi)向甲方償還主債權(quán)本金及利息。二、抵押物描述1.抵押物名稱本合同抵押物為位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。2.抵押物權(quán)利狀況乙方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定其他抵押權(quán)。三、抵押物價值評估1.評估機構(gòu)本合同抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行。2.評估結(jié)果評估機構(gòu)評估出的抵押物價值為______元（大寫：______）。四、抵押物登記1.登記機關(guān)乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將本合同抵押物向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。2.登記費用抵押登記費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分，并優(yōu)先受償。義務(wù)：不得損害乙方的合法權(quán)益，確保抵押物安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在償還主債權(quán)本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除抵押權(quán)。義務(wù)：按時償還主債權(quán)本金及利息，并配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定償還主債權(quán)本金及利息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字