2025年購(gòu)房首付策劃交付流程協(xié)議書(shū)樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____（省/市/區(qū)），建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)遺留問(wèn)題。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋，總計(jì)購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房首付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，采用以下方式支付：（1）貸款支付：乙方需在____年____月____日前，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在銀行批準(zhǔn)貸款后，按照貸款合同約定的還款方式支付余款。（2）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，一次性支付余款。三、首付策劃及交付流程3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（3）房屋買賣合同樣本。（4）甲方身份證復(fù)印件。（5）其他與房屋買賣有關(guān)的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)文件齊全、真實(shí)、有效。3.3乙方在確認(rèn)文件無(wú)誤后，應(yīng)在____日內(nèi)將購(gòu)房首付支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付。（2）轉(zhuǎn)賬支付。（3）支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付。3.4甲方在收到購(gòu)房首付后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并將房屋交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房首付及余款。（2）按照本協(xié)議約定交付房屋。（3）本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)文件。（3）按照本協(xié)議約定，及時(shí)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房首付及余款。（2）按照本協(xié)議約定接收房屋。（3）本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付購(gòu)房首付及余款。（2）按照本協(xié)議約定，及時(shí)接收房屋。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的____%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份