2025年住宅房地產(chǎn)合同范本甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房地產(chǎn)附著土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房地產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房定金。（2）乙方于____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房地產(chǎn)的實(shí)際情況，確認(rèn)房地產(chǎn)的完好無(wú)損。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：____簽名（或蓋章）