2025年互換住宅合同范本甲方（房屋互換方）：____乙方（房屋互換方）：____一、互換房屋基本信息1.甲方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.乙方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、互換房屋價(jià)值及差價(jià)處理1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方房屋市場價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；乙方房屋市場價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲乙雙方同意，互換房屋差價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方支付給乙方差價(jià)，乙方支付給甲方差價(jià)。三、互換房屋交付及過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給甲方。四、互換房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲乙雙方承諾，互換房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)互換房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施完好。3.互換房屋后，甲乙雙方各自承擔(dān)各自房屋的維修責(zé)任。五、互換房屋使用及物業(yè)管理1.甲乙雙方在互換房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲乙雙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為互換房屋價(jià)值的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字