2025年二手住宅抵押貸款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一、協(xié)議主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____二、抵押物1.乙方擬向甲方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買位于____的二手住宅，該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.丙方同意將該住宅作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。三、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供____元的貸款，用于購(gòu)買上述二手住宅。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、貸款利率1.貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為____元。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，不得逾期。六、抵押物評(píng)估1.丙方應(yīng)提供抵押物的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由丙方承擔(dān)。七、抵押物保險(xiǎn)1.丙方應(yīng)在貸款期間為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金。2.保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。八、抵押物處置1.如乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。2.處置抵押物所得款項(xiàng)超過貸款本金及利息的部分，歸丙方所有；不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。九、協(xié)議終止1.乙方在貸款期限內(nèi)提前還款的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____銀行