2025年二手住宅交易售后服務(wù)協(xié)議甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為保障交易安全及售后服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為該二手住宅的合法所有者，擁有房屋所有權(quán)證書編號為：____。2.乙方為具有完全民事行為能力的個人或單位，具有購買二手住宅的資格。二、交易房屋基本信息1.交易房屋位于：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____室。2.房屋所有權(quán)證號為：____。3.房屋面積：____平方米。4.房屋性質(zhì)：____。5.房屋現(xiàn)狀：____。三、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該二手住宅的交易價格為人民幣：____元整（大寫：____元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：a.甲方收到乙方支付的定金人民幣：____元整（大寫：____元整）后，雙方簽訂正式購房合同。b.乙方在____年____月____日前支付剩余購房款人民幣：____元整（大寫：____元整）。四、交易過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在____年____月____日前取得房屋所有權(quán)證書。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、售后服務(wù)1.甲方承諾在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方在購買后能夠正常使用。2.甲方在交易完成后，提供以下售后服務(wù)：a.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。b.配套設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)確保房屋配套設(shè)施（如水、電、暖、通信等）正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。c.乙方在購房后，如需辦理戶口遷移、子女入學(xué)等事宜，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣：____元整（大寫：____元整）。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出售方）簽字/蓋章：____乙方（購買方）簽字/蓋