2025版商業(yè)街店鋪租賃與購買權(quán)益協(xié)議甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【商業(yè)街地址】的商業(yè)街店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪的租賃與購買權(quán)益達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪位于【商業(yè)街地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，店鋪編號為【店鋪編號】。1.2店鋪用途：乙方租賃店鋪用于【具體經(jīng)營范圍】。1.3店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)設(shè)施包括【設(shè)施清單】，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計【年數(shù)】年。2.2租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣【金額】元，每【支付周期】支付一次。2.3租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過每年【百分比】。三、租賃權(quán)益3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的裝修標準對店鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔。3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受甲方提供的公共服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。四、購買權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先購買該店鋪。購買價格為【購買價格】，購買條件為【購買條件】。4.2乙方購買店鋪時，需按照甲方的要求提供相關(guān)材料，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方購買店鋪后，需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2甲方違約：甲方未能按照約定提供店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付乙方違約金【金額】。5.3乙方違約：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】。5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪位于【商業(yè)街地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，店鋪編號為【店鋪編號】。1.2店鋪用途：乙方租賃店鋪用于【具體經(jīng)營范圍】。1.3店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)設(shè)施包括【設(shè)施清單】，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計【年數(shù)】年。2.2租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣【金額】元，每【支付周期】支付一次。2.3租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過每年【百分比】。三、租賃權(quán)益3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的裝修標準對店鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔。3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受甲方提供的公共服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。四、購買權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先購買該店鋪。購買價格為【購買價格】，購買條件為【購買條件】。4.2乙方購買店鋪時，需按照甲方的要求提供相關(guān)材料，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方購買店鋪后，需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2甲方違約：甲方未能按照約定提供店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付乙方違約金【金額】。5.3乙方違約：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】。5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起