私人合伙建房合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（合伙人一）：__________身份證號：____________住址：________________乙方（合伙人二）：__________身份證號：____________住址：________________鑒于甲方與乙方均自愿共同投資建設(shè)房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3建筑面積：________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條投資比例2.1甲方投資金額：____________2.2乙方投資金額：____________2.3甲乙雙方投資比例：_______第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定比例分享房屋產(chǎn)權(quán)及收益；（2）甲方應(yīng)按時足額支付投資款項；（3）甲方應(yīng)積極參與房屋建設(shè)過程中的決策與管理；（4）甲方應(yīng)承擔房屋建設(shè)過程中的相關(guān)費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定比例分享房屋產(chǎn)權(quán)及收益；（2）乙方應(yīng)按時足額支付投資款項；（3）乙方應(yīng)積極參與房屋建設(shè)過程中的決策與管理；（4）乙方應(yīng)承擔房屋建設(shè)過程中的相關(guān)費用。第四條建設(shè)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定房屋設(shè)計單位，并簽訂設(shè)計合同；4.2甲乙雙方應(yīng)共同選定施工單位，并簽訂施工合同；4.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；4.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋建設(shè)所需的各項手續(xù)。第五條財務(wù)管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立房屋建設(shè)專項資金賬戶，?？顚Ｓ茫?.2甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方進行財務(wù)審計；5.3甲乙雙方應(yīng)按約定比例承擔房屋建設(shè)過程中的各項費用；5.4甲乙雙方應(yīng)定期進行財務(wù)匯報，確保財務(wù)透明。第六條分紅與回報6.1房屋建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)按約定比例分享房屋產(chǎn)權(quán)及收益；6.2房屋出售或出租后，甲乙雙方應(yīng)按約定比例分配收益；6.3甲方與乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后_______日內(nèi)，將分紅及回報支付給對方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；8.2合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第九條合同變更與終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更或終止；9.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任；9.3如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；10.2甲乙雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____________注意事項：1.審查合同主體：確保甲乙雙方的身份信息真實、準確，具備簽訂合同的資格。2.明確投資比例：在合同中詳細記錄甲乙雙方的投資金額及比例，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)范財務(wù)管理：設(shè)立專項資金賬戶，明確財務(wù)審計要求，確保財務(wù)透明。4.分紅與回報：明確房屋建設(shè)完成后的產(chǎn)權(quán)分配及收益分配方式。5.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同履行過程中的問題能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，就房屋建設(shè)投資事項所達成的具有法律效力的協(xié)議。2.投資比例：指甲乙雙方在房屋建設(shè)中所承擔的投資額占總投資額的百分比。3.財務(wù)審計：指對甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中所發(fā)生的財務(wù)事項進行審核、檢查，以確保財務(wù)真實、合法、準確。4.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔的法律責任。包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員之間的合作建房補充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，可以在合同中增加一條：“若甲乙雙方為家庭成員，應(yīng)特別注重家庭和諧，在處理合同相關(guān)事宜時，應(yīng)采取更加溫和、包容的態(tài)度，避免因合同爭議導(dǎo)致家庭關(guān)系緊張?！?.場合：朋友或同事之間的合作建房補充條款：考慮到朋友或同事間的友情因素，可以增加一條：“甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)尊重彼此的友情和合作精神，若發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過友好溝通解決，以維護雙方的關(guān)系?！?.場合：投資者與開發(fā)商之間的合作建房補充條款：考慮到投資者與開發(fā)商的專業(yè)性和商業(yè)利益，可以增加一條：“甲乙雙方應(yīng)充分考慮到合作建房的商業(yè)性質(zhì)，確保合同條款的嚴謹性和可執(zhí)行性，同時，開發(fā)商應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，以滿足投資者的合理預(yù)期?！?.場合：跨國或跨地區(qū)合作建房補充條款：考慮到跨地域合作的復(fù)雜性，可以增加一條：“甲乙雙方應(yīng)考慮到各自所在地的法律法規(guī)和文化差異，對于合同中涉及的跨境事宜，應(yīng)提前溝通并明確相應(yīng)的法律適用和執(zhí)行