農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)實(shí)體資產(chǎn)交易協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方（農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)實(shí)體）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.4.2乙方（資產(chǎn)受讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱甲方所擁有的農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)實(shí)體資產(chǎn)名稱為：________________________2.2資產(chǎn)性質(zhì)甲方所擁有的資產(chǎn)性質(zhì)為：________________________2.3資產(chǎn)位置甲方所擁有的資產(chǎn)位于：________________________2.4資產(chǎn)面積甲方所擁有的資產(chǎn)面積為：________________________平方米。2.5資產(chǎn)權(quán)屬甲方所擁有的資產(chǎn)權(quán)屬為：________________________2.6資產(chǎn)評(píng)估甲乙雙方約定，甲方所擁有的資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為：________________________元。第三章資產(chǎn)交易條件3.1交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，同意交易價(jià)格為：________________________元。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_____%。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。4.2資產(chǎn)交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為：________________________4.3資產(chǎn)驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。5.1.2若甲方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。5.2.2若乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收資產(chǎn)，視為已驗(yàn)收合格。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算與支付方式按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。5.4爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章資產(chǎn)使用與管理6.1資產(chǎn)使用6.1.1乙方在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用。6.1.2乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證資產(chǎn)的安全和合理使用。6.2資產(chǎn)管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度，保證資產(chǎn)的有效管理和維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)損壞或故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.3資產(chǎn)維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的技術(shù)要求和操作規(guī)程進(jìn)行日常維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.4資產(chǎn)變更6.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大改造。第七章資產(chǎn)收益分配7.1收益來(lái)源7.1.1資產(chǎn)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、銷售收入等，歸乙方所有。7.1.2甲方保留對(duì)資產(chǎn)原始投資部分的權(quán)利，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付投資回報(bào)。7.2收益分配7.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為投資回報(bào)支付給甲方。7.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為資產(chǎn)維護(hù)和更新基金。7.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為乙方收益。7.3收益結(jié)算7.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交資產(chǎn)收益結(jié)算報(bào)告。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收益分配方案。第八章資產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付前，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行投保，保證資產(chǎn)在交付后的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行投保，并保證保險(xiǎn)金額不低于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付前支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度結(jié)束后，支付下一保險(xiǎn)年度的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施減少損失。8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的理賠申請(qǐng)進(jìn)行審核并支付賠償。第九章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1.1乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.2資產(chǎn)繼承9.2.1乙方在資產(chǎn)所有權(quán)存續(xù)期間，如發(fā)生乙方死亡或喪失民事行為能力的情況，其合法繼承人應(yīng)繼承資產(chǎn)。9.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生上述情況后____個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方并提交相關(guān)繼承證明。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在本合同終止前____個(gè)工作日內(nèi)，就資產(chǎn)交付、收益結(jié)算等事宜進(jìn)行清算。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1資產(chǎn)清單及所有權(quán)證明文件11.1.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.1.3乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.1.4雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.1.2任何變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。12.2變更通知12.2.1一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方。12.2.2另一方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并作為本合同的一部分。13.2.2一方單方面解除合同時(shí)應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。甲方（農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)實(shí)體）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（資產(chǎn)受讓方）：名稱：____________