第第頁(yè)合同編號(hào):________財(cái)務(wù)服務(wù)公司租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的財(cái)務(wù)服務(wù)公司，擁有一定的辦公場(chǎng)所及設(shè)施；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公場(chǎng)所及設(shè)施。為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本財(cái)務(wù)服務(wù)公司租賃合同。本合同目的為：乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所及設(shè)施，用于開展財(cái)務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)，甲方相應(yīng)的租賃服務(wù)并確保租賃物品符合約定條件。本合同項(xiàng)下租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所及設(shè)施的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付周期為月付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金通過(guò)以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：-戶名：_______-賬號(hào)：_______-開戶行：_______b)如雙方另有約定，可采取其他合法支付方式。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。甲方在租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為的情況下，無(wú)息退還保證金。4.價(jià)格調(diào)整a)在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。b)甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。乙方在接到通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。5.其他費(fèi)用a)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與租賃場(chǎng)所相關(guān)的費(fèi)用，并按約定時(shí)間向相關(guān)部門支付。b)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的__%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證a)甲方保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物品在交付時(shí)處于良好、適用狀態(tài)。b)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。c)如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所及設(shè)施存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.服務(wù)a)甲方應(yīng)租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等。b)甲方應(yīng)在租賃期間必要的業(yè)務(wù)支持服務(wù)，協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的各類事宜。3.履行a)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。b)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，遵守甲方及所在物業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。c)甲方應(yīng)按約定租賃場(chǎng)所及設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.變更a)在租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。c)如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.不可抗力a)在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。b)雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、市場(chǎng)戰(zhàn)略等，雙方不得向任何第三方披露。c)保密義務(wù)不適用于以下情況：該信息已為公眾所知；該信息由第三方合法獲取并披露；法律法規(guī)要求披露的。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充及解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。b)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、諒解和談判。c)除非本合同另有規(guī)定，一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄，也不影響該方在其他時(shí)間行使該權(quán)利。d)本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。e)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同簽署a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起成立，并于簽署之日起生效。b)本合同一式兩份，