社區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)集體資產(chǎn)管理協(xié)議第一章總則第一條合同編號1.1本協(xié)議編號為：___________第二條雙方信息1.2甲方（土地所有權(quán)人）：1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4住所：________________1.3乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：1.3.1名稱：________________1.3.2法定代表人：____________1.3.3聯(lián)系方式：____________1.3.4住所：________________第三條協(xié)議目的1.4本協(xié)議的目的是明確甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，并由乙方進(jìn)行集體資產(chǎn)的管理和運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和社區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。第四條土地范圍1.5甲方授權(quán)乙方承包經(jīng)營的土地范圍為：________________，具體四至范圍為：________________。第五條承包期限1.6乙方承包經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)第六條土地承包權(quán)2.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方獲得在承包期內(nèi)對土地的占有、使用和收益的權(quán)利。第七條土地用途2.2乙方承諾將土地用于________________，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第八條土地管理2.3乙方應(yīng)按照國家土地管理法律法規(guī)及甲方要求，對土地進(jìn)行合理、科學(xué)的管理。2.3.1乙方需定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)量、質(zhì)量等。2.3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第九條土地收益分配2.4土地承包經(jīng)營所得收益按以下比例分配：2.4.1甲方享有土地承包經(jīng)營所得收益的_____%。2.4.2乙方享有土地承包經(jīng)營所得收益的_____%。第三章集體資產(chǎn)管理第十條集體資產(chǎn)范圍3.1本協(xié)議所指的集體資產(chǎn)包括但不限于：3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)配套設(shè)施。3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.3由甲方提供的其他集體資產(chǎn)。第十一條集體資產(chǎn)使用3.2乙方在經(jīng)營活動中，有權(quán)使用本協(xié)議第十條所指的集體資產(chǎn)，但應(yīng)合理使用，不得造成不必要的損失。第十二條集體資產(chǎn)維護(hù)3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對集體資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行和使用。第十三條集體資產(chǎn)收益3.4集體資產(chǎn)產(chǎn)生的收益，除用于集體資產(chǎn)維護(hù)和合理支出外，剩余部分按本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行分配。第四章違約責(zé)任第十四條違約情形4.1乙方有以下違約情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：4.1.1未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量完成土地承包經(jīng)營。4.1.2擅自改變土地用途或破壞土地。4.1.3未按約定繳納土地承包經(jīng)營收益。第十五條違約責(zé)任4.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：4.2.1要求乙方立即停止違約行為。4.2.2要求乙方賠償由此造成的損失。4.2.3按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。第五章協(xié)議的生效與終止第十六條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條協(xié)議終止5.2本協(xié)議有以下情形之一的，予以終止：5.2.1本協(xié)議約定的承包期限屆滿。5.2.2乙方違約，甲方解除本協(xié)議。5.2.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第六章土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包第十五條土地流轉(zhuǎn)原則6.1乙方在承包期內(nèi)，如需將土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)遵循以下原則：6.1.1土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包應(yīng)征得甲方同意。6.1.2流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包的土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃。6.1.3流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包價(jià)格應(yīng)合理，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包程序6.2乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包時(shí)，應(yīng)按照以下程序操作：6.2.1乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，說明流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包的原因、對象、用途和期限。6.2.2甲方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.3乙方與第三方達(dá)成流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送甲方備案。第十七條流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包收益6.3土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包所得收益，除支付給第三方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用外，其余部分按照本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行分配。第七章集體資產(chǎn)增值第十八條集體資產(chǎn)增值途徑7.1乙方應(yīng)積極摸索集體資產(chǎn)增值的途徑，包括但不限于：7.1.1發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)品附加值。7.1.2加強(qiáng)科技創(chuàng)新，提高生產(chǎn)效率。7.1.3優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓展市場空間。第十九條集體資產(chǎn)增值收益7.2集體資產(chǎn)增值產(chǎn)生的收益，除用于集體資產(chǎn)維護(hù)和合理支出外，剩余部分按本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行分配。第八章社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第二十條社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)8.1乙方應(yīng)積極推動社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：8.1.1提高社區(qū)居民收入水平。8.1.2改善社區(qū)居民生活質(zhì)量。8.1.3促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。第二十一條社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施8.2乙方應(yīng)采取以下措施推動社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：8.2.1加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善社區(qū)環(huán)境。8.2.2組織職業(yè)技能培訓(xùn)，提高居民就業(yè)能力。8.2.3促進(jìn)社區(qū)文化、教育、衛(wèi)生等事業(yè)發(fā)展。第九章社區(qū)公益事業(yè)第二十二條公益事業(yè)范圍9.1本協(xié)議所指的社區(qū)公益事業(yè)包括但不限于：9.1.1教育助學(xué)。9.1.2醫(yī)療救助。9.1.3老齡人服務(wù)。9.1.4社區(qū)文化活動。第二十三條公益事業(yè)資金9.2社區(qū)公益事業(yè)所需資金，可從集體資產(chǎn)增值收益中提取，并?？顚Ｓ?。第十章合作與監(jiān)督第二十四條合作機(jī)制10.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作機(jī)制，共同推進(jìn)土地承包經(jīng)營和集體資產(chǎn)管理。10.1.1定期召開聯(lián)席會議，交流情況，協(xié)商解決問題。10.1.2建立信息共享平臺，及時(shí)溝通相關(guān)信息。10.1.3鼓勵雙方開展技術(shù)、信息、人才等方面的合作。第二十五條監(jiān)督機(jī)制10.2甲方應(yīng)對乙方的土地承包經(jīng)營和集體資產(chǎn)管理活動進(jìn)行監(jiān)督，保證協(xié)議的履行。10.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方相關(guān)資料，了解土地承包經(jīng)營和集體資產(chǎn)管理情況。10.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，如實(shí)提供所需資料。10.2.3如發(fā)覺乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。第十一章知識產(chǎn)權(quán)與保密第二十六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用方法、農(nóng)作物種植技術(shù)、經(jīng)營模式等，均歸甲方所有。11.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條保密義務(wù)11.3甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)活動中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二章終止與解除第二十八條終止條件12.1以下情形發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可終止：12.1.1本協(xié)議約定的承包期限屆滿。12.1.2任何一方違約，對方在合理期限內(nèi)未予以糾正。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.1.4雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。第二十九條解除條件12.2以下情形發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可解除：12.2.1甲方有證據(jù)證明乙方存在重大違約行為。12.2.2乙方未按約定履行本協(xié)議，且經(jīng)甲方催告后仍未履行。12.2.3因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十三章其他第三十條協(xié)議解釋13.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲