商用套房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的商用套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的商用套房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，請求甲方退還擔(dān)保保證金。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的參與有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的商用套房租賃給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行租賃合同義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2月租金為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.4乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方按約定時(shí)間支付租金后，請求甲方退還擔(dān)保保證金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合租賃條件的房屋。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對乙方的合法使用行為給予支持。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋土地使用證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的