噪音中止租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，如乙方逾期退還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還房屋期間的租金。

四、噪音問題

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)噪音控制的規(guī)定，不得在室內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。

2.如因乙方原因造成噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方立即停止噪音擾民行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.乙方應(yīng)自覺維護(hù)鄰里關(guān)系，不得因噪音問題影響他人正常生活。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期退還房屋期間的租金。

3.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障房屋租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理，甲方特委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、噪音問題及第三方監(jiān)管

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)噪音控制的規(guī)定，不得在室內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守噪音控制規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方噪音擾民，有權(quán)要求乙方立即停止噪音擾民行為。

3.丙方有權(quán)對乙方噪音擾民行為進(jìn)行記錄，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方及他人造成的損失。

五、物業(yè)管理及第三方監(jiān)管

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。

3.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行記錄，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、維修責(zé)任及第三方監(jiān)管

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對維修工作進(jìn)行記錄，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求維修承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期退還房屋期間的租金。

2.乙方違反噪音控制規(guī)定或物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并報(bào)告甲方。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方及他人造成的損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)噪音控制及物業(yè)管理，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方監(jiān)管，提高租賃質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理符合國家規(guī)定。

2.維護(hù)甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.通過丙方監(jiān)管，提高租賃質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋給乙方使用，乙方有意承租，為保障租賃期間的房屋維護(hù)及居住質(zhì)量，特委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃期間的房屋維護(hù)及居住質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、房屋維護(hù)及居住質(zhì)量保障

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，包括但不限于水暖電線路的檢修、屋頂防水等。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)工作，確保房屋居住質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況提出整改要求。

五、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)享受房屋租賃合同約定的居住環(huán)境，包括安靜、整潔、安全的居住條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時向甲方提出維修請求。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的居住質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并確保檢查結(jié)果符合租賃合同約定。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態(tài)，對房屋的維修負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，不得無故拖欠或提高租金。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，及時解決丙方提出的問題。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；逾期不維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)