商鋪服務(wù)合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，層高_(dá)_________米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪裝修情況：商鋪內(nèi)部裝修完畢，具備經(jīng)營(yíng)條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的公共秩序。

3.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.3甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售商鋪。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.商鋪裝修圖紙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用事宜，丙方作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，層高_(dá)_________米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪裝修情況：商鋪內(nèi)部裝修完畢，具備經(jīng)營(yíng)條件。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理建議和策略。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.3丙方有權(quán)參與商鋪的租賃談判，協(xié)助甲方維護(hù)甲方權(quán)益。

2.4丙方享有乙方支付的經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的公共秩序。

4.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.5乙方應(yīng)向丙方支付經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.5甲方有權(quán)根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未能履行經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)狀況惡化，甲方有權(quán)解除丙方與乙方的合作，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為商鋪提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理建議和策略，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

9.2第三方丙方的參與，有助于保障甲方的權(quán)益，確保商鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為商鋪的產(chǎn)權(quán)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）提供給乙方進(jìn)行裝修及長(zhǎng)期居住使用事宜，丁方作為乙方裝修及居住體驗(yàn)的顧問(wèn)及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已具備基本居住條件，但需進(jìn)行裝修以滿足乙方居住需求。

二、第三方丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為裝修及居住體驗(yàn)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的裝修建議和居住體驗(yàn)方案。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量及安全性。

2.3丁方有權(quán)參與房產(chǎn)租賃談判，協(xié)助乙方爭(zhēng)取更有利的租賃條件。

2.4丁方享有乙方支付的顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的獨(dú)立居住使用權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)按照個(gè)人喜好對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方及丁方報(bào)備。

4.3乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的公共秩序。

4.4乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.5乙方有權(quán)要求甲方及丁方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方居住權(quán)益。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修，確保裝修工程順利進(jìn)行。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

5.4甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方