嘉興商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪的出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

戶名：________________________

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

四、維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

4.1.1租賃物在正常使用過(guò)程中的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.1.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____倍的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃用途說(shuō)明

3.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪的出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

戶名：________________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

3.1.2協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

3.1.3在租賃期間，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

3.2.1收取乙方支付的租金；

3.2.2對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；

3.2.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

5.1.1租賃物在正常使用過(guò)程中的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5.1.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____倍的違約金。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

2.監(jiān)督乙方合理使用租賃物，減少租賃物的損壞；

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違法行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對(duì)租賃物的管理效率，降低管理成本；

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪的出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方，提供咨詢服務(wù)，以協(xié)助乙方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于嘉興市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

戶名：________________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，提供以下服務(wù)：

3.1.1提供租賃市場(chǎng)分析，協(xié)助乙方選擇合適的租賃策略；

3.1.2監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

3.1.3在租賃期間，為乙方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

3.2.1收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用；

3.2.2要求甲方按照合同約定提供租賃物；

3.2.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

5.1.1租賃物在正常使用過(guò)程中的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

5.1.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙