商服飯店裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商服飯店裝修工程

2.項目地點：____________________

3.項目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等。

三、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

四、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；

（4）乙方提交竣工結(jié)算文件后，支付合同總價款的____%。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。

3.工程質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。

六、合同履行

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款。

3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.設(shè)計圖紙及變更通知單

2.工程量清單

3.施工方案

4.質(zhì)量檢驗報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商服飯店裝修工程

2.項目地點：____________________

3.項目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等。

三、第三方責任

1.第三方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程全過程進行監(jiān)督、檢查和管理。

2.第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。

3.第三方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對工程進度、質(zhì)量和成本的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

3.甲方有權(quán)要求第三方對工程進行專項檢查和整改。

五、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

六、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；

（4）乙方提交竣工結(jié)算文件后，支付合同總價款的____%。

七、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

十、第三方責任

1.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔全部責任。

十一、合同解除

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方作為獨立第三方監(jiān)理單位，介入商服飯店裝修工程，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)督，可以降低工程風險，提高工程質(zhì)量，確保項目順利實施。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資主體，對工程質(zhì)量和進度擁有最終決定權(quán)。甲方主導合同，有利于保障自身權(quán)益，確保項目符合預期目標。同時，甲方的主導地位有助于提高工程管理效率，降低成本，實現(xiàn)項目效益最大化。

附件：

1.設(shè)計圖紙及變更通知單

2.工程量清單

3.施工方案

4.質(zhì)量檢驗報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同

2.項目地點：____________________

3.項目內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

三、第三方責任

1.第三方作為物業(yè)服務(wù)顧問，負責對物業(yè)管理服務(wù)進行專業(yè)咨詢和監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向甲方提供書面報告。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定物業(yè)管理制度和操作流程，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方權(quán)益

1.乙方作為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行方，擁有對物業(yè)管理服務(wù)的直接管理和執(zhí)行權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方建議，調(diào)整物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并在服務(wù)不到位時要求賠償。

五、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

六、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）每季度末支付當季度物業(yè)服務(wù)費用的____%；

（3）合同期滿前一個月支付最后一個月的物業(yè)服務(wù)費用；

（4）乙方提交物業(yè)服務(wù)報告和結(jié)算文件后，支付剩余的物業(yè)服務(wù)費用。

七、服務(wù)質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.第三方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，并確保乙方按照標準提供服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并在未按時支付時要求賠償。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中調(diào)整服務(wù)方案，以適應(yīng)實際情況的變化。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干擾乙方正常服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

十、第三方責任

1.第三方未按合同約定履行服務(wù)咨詢和監(jiān)督職責，導致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致服務(wù)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔全部責任。

十一、合同解除

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十三、乙方為主導的目的和意義

乙方作為物業(yè)服務(wù)的直接執(zhí)行者，乙方的主導地位有助于確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，同時能夠根據(jù)實際情況靈活調(diào)整服務(wù)策略，以滿足業(yè)主的需求和期望。乙方的主導還能夠在服務(wù)過程中更好地維護自身的權(quán)益，保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

在乙方為主導的模式下，甲方的作用主要是監(jiān)督和支付服務(wù)費