生活用房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結構和設施詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動或非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元整。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反協(xié)議約定。

3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后XX個工作日內將押金無息退還給乙方。

六、房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕工作。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

七、房屋的返還

1.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并保持清潔。

2.甲方應在乙方返還租賃房屋后XX個工作日內對房屋進行檢查，如無異議，雙方辦理交接手續(xù)。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃房屋結構和設施清單

1.房屋結構：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.附屬設施：空調、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等

3.家具：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等