居民小區(qū)家具租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有合法的家具租賃權(quán)，乙方有租賃家具的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在居民小區(qū)家具租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就家具租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方提供給乙方租賃的家具為__________。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）確保租賃家具符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）按照約定時間向乙方提供租賃家具。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定用途使用租賃家具。

（2）愛護(hù)家具，如因乙方原因造成家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃家具的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）提供不合格家具的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）損壞租賃家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的家具符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保家具在租賃期間的安全性。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租賃期限，在約定的時間內(nèi)向乙方提供完好無損的家具。

3.甲方有義務(wù)對家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保家具在租賃期間的功能正常。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更家具的用途或地點(diǎn)。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費(fèi)用。

7.甲方在乙方租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照協(xié)議約定退還押金。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途合理使用家具，不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)家具，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租賃期限支付租金，不得拖欠或拒付租金。

4.乙方在租賃期間，如需對家具進(jìn)行必要的清潔或保養(yǎng)，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)將家具恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃行業(yè)的法律法規(guī)，不得利用租賃家具從事違法活動。

7.乙方在租賃期間，如因特殊原因需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。

在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本居民小區(qū)家具租賃協(xié)議的合同金額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額為租賃期間家具的租金總額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為租賃押金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租賃期限，每月支付租金人民幣__________元（￥__________元）。

b.乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費(fèi)用：

a.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用支付修理費(fèi)。

b.如因乙方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.結(jié)算：

a.租賃期滿或乙方提前解除協(xié)議時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的修理費(fèi)、賠償費(fèi)及其他費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

b.如乙方在租賃期間提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)及時向乙方提供租賃家具。

2.乙方在支付租金時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。

3.如甲方在乙方支付租金后未按時提供家具，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、財(cái)務(wù)記錄

1.甲方應(yīng)妥善保管乙方的支付記錄，并在租賃期滿或解除協(xié)議時，向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明其已按照協(xié)議支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款旨在確保雙方的資金流轉(zhuǎn)清晰、透明，并保障雙方的合法權(quán)益。任何一方違反財(cái)務(wù)條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時間提供家具，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.如甲方提供的家具不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.如甲方違反協(xié)議規(guī)定擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的滯納金。

b.如乙方損壞或丟失家具，乙方應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值賠償，或按協(xié)議約定的賠償方式進(jìn)行賠償。

c.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，擅自改變家具用途或地點(diǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本居民小區(qū)家具租賃協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)確保協(xié)議的簽訂符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并在協(xié)議生效前完成所有必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期滿后，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更部分無效。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對方的事項(xiàng)應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括乙方對家具的具體需求說明，如家具種類、數(shù)量、尺寸、材質(zhì)等要求。

2.設(shè)計(jì)方案：如乙方對家具的布置有特定設(shè)計(jì)要求，應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案圖紙，包括家具擺放位置、色彩搭配等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出所租賃家具的技術(shù)參數(shù)，包括家具的承重能力、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)方法等。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其具有家具租賃的合法資格。

5.甲方身份證復(fù)印件：甲方提供其身份證的復(fù)印件，作為甲方身份的證明文件。

6.家具清單：詳細(xì)列出租賃家具的清單，包括家具名稱、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期等信息。

7.家具驗(yàn)收報(bào)告：租賃家具交付時，由甲乙雙方共同簽字的家具驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)家具的完好無損。

8.家具維修保養(yǎng)記錄：租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同記錄家具的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

9.其他相關(guān)文件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能需要添加的其他文件或材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：___